Плотность застройки для волнового переселения в Нижнем Новгороде должна быть увеличена почти в 2 раза. Это необходимо для оптимизации бюджетных расходов, заявил глава комитета регионального Заксобрания по градостроительному развитию Василий Суханов. Вопрос обсуждали на заседании 16 июля.
Василий Суханов отметил, что сейчас проекты для волнового переселения граждан из аварийного жилья предусматривают плотность застройки 1,6 тысячи кв. м/га. А в проектах КРТ допускается показатель в 3 тысячи кв. м/га. По мнению главы комитета, в случае с новой застройкой для волнового переселения его тоже нужно существенно увеличить для рационального использования денег.
3 тысячи кв. м/га — это, конечно, много, но до показателя 2,2–2,4 тысячи кв. м/га нужно повышать для экономии бюджетных средств. Технико-экономические показатели проекта напрямую связаны с плотностью застройки. Я хотел бы инициировать процедуру увеличения предельного показателя плотности застройки для проектов волнового переселения, как и в случае в КРТ, — заявил депутат.
Он также указал, что средняя площадь квартир в домах, строящихся для переселенцев, составляет около 53 «квадратов». Это близко к средним показателям по городу. По мнению Василия Суханова, квартирография такого жилья должна быть особенной, ведь речь не идет об увеличении площади квартир для тех, кто покидает старые дома. Глава Минстроя Нижегородской области Дмитрий Груничев на это ответил, что в некоторых случаях закон требует предоставить людям значительно более просторное жилье.
Если семья занимала комнату в 20 «квадратов», мы просто не может дать такую же квартиру по метражу. Он должен составлять как минимум 33 «квадрата». Тем не менее строительство домов для волнового переселения само по себе является серьезной экономией бюджетных средств, — подчеркнул министр.
Напомним, что в 2023 году завершилась предыдущая программа расселения аварийного жилья, в рамках которой старые квартиры покинули жильцы 192 домов в Нижнем Новгороде общей площадью около 54 тысяч кв. м. С 2024 по 2028 год планируется реализовать новую программу, по которой расселят 255 домов общей площадью около 100 тысяч «квадратов». Для этих целей будут возведены отдельные дома, сейчас идет проектирование трех таких зданий. Сдать их в эксплуатацию планируется до конца 2025 года.
Ранее GIPERNN.RU сообщал, что более сотни домов не попали в новую программу, хотя подходят по срокам признания аварийности. Их будут расселять после 2028 года.
