Условия предоставления проектного финансирования упростили для застройщиков, возводящих многоквартирные дома с использованием счетов эскроу. Рекомендации по форме заявки девелопера в банк и перечень документации для подачи этого заявления вступили в силу в понедельник, 28 июня, сообщает пресс-служба Минстроя России.
Как отмечает инспекция Госстройнадзора Нижегородской области, документ, в частности, подразумевает отмену необходимости получения заключения о соответствии застройщика и его проектной декларации (ЗОС) требованиям федерального закона № 214-ФЗ. Такая мера поможет девелоперам эффективнее и быстрее получать финансирование, считают в ведомстве.
До этого момента банки выдавали кредиты только при условии получения ЗОС, позволяющего минимизировать возможные риски для дольщиков. Поскольку в текущих рыночных условиях основную проверку застройщика проводит банк, дополнительная выдача ЗОС будет являться избыточной мерой, — пояснили в региональной инспекции Госстройнадзора.
Кроме того, вступившие в силу рекомендации позволят застройщику направлять заявки и другие документы в электронной форме. В том числе это будет возможно с помощью агрегатора проектного финансирования на базе Единой информационной системы жилищного строительства.
Также новый документ ограничивает срок рассмотрения заявок по проектам комплексной застройки до 45 рабочих дней, и до 30–45 рабочих дней — по проектам других категорий.
Напомним, что к 2021 году более 67% нижегородских застройщиков возводят многоквартирные дома с использованием эскроу-счетов.
