Отказ от долевого строительства подразумевает для работающих в этой сфере компаний поиск других источников финансирования, поскольку распоряжаться средствами дольщиков до завершения работ на площадке они больше не смогут. Участники рынка предполагают, что многие застройщики столкнутся с серьезной проблемой: получить средства на реализацию проекта в банках получится далеко не у всех. Чтобы поддержать строительную отрасль, российские власти решили создать уполномоченную организацию в сфере жилищного строительства на базе «Дом. РФ».
«В том числе прорабатывается вопрос предоставления на базе такого банка целевых кредитов застройщикам для завершения строительства объектов, финансирование которых с 1 января 2019 года должно осуществляется через механизм эскроу-счетов», — проинформировали в Минфине.
Министерство отмечает, что одним из условий предоставления денежных средств будет являться достаточный уровень кредитоспособности соответствующих объектов. Такой подход позволит правительству минимизировать риски появления новых долгостроев и обманутых дольщиков.
