Пять домов высотой 12–17 этажей хотят построить в микрорайоне Красные Зори. Новостройки разместятся в границах улиц Героя Давыдова, Лубянской и Шота Руставели. Возвести их компания «Нижегородгражданстрой» (СЗ «НГСТ») собирается поэтапно к середине 2032 года. Сейчас проект планировки и межевания территории под будущую застройку вынесен на общественные обсуждения с нижегородцами.
Документация охватывает территорию в 6,38 гектара: ее развитие разделено на две очереди. Сначала — до конца октября 2028 года — здесь снесут три дома: № 1, 3 и 7 на улице Героя Давыдова, а также демонтируют старые инженерные сети. Затем — к концу октября 2030 года — на освобожденной площадке построят две 17-этажки.
Вторая очередь включает снос еще шести домов: № 14 на улице Шота Руставели, № 9 и 11 на Героя Давыдова, № 3 и 5 на Лубянской, № 12 на улице Павла Орлова. Они исчезнут с карты города к июлю 2030 года. После этого — до конца июня 2032 года — на их месте возведут три высотки: две — 17-этажные и одну 12-этажную.
В совокупности пять новостроек будут рассчитаны на 1624 жителя. Общая площадь квартир в них может составить 48,7 тысячи «квадратов». В каждом доме также предусмотрены встроенные общественные помещения и подземные парковки, которые вместят 282 автомобиля.
На прилегающей территории также оборудуют открытые стоянки на 359 машин. Также здесь проложат тротуары, велосипедную дорожку, внутриквартальные проезды, выполнят благоустройство с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками.
Корректировки в проект планировки и межевания вносятся на основании договора о развитии застроенной территории (РЗТ), заключенного с ООО СЗ «НГСТ» в 2011 году. Изменения вынесены на общественные обсуждения, которые начались сегодня и продлятся до 30 октября. Принять участие можно через портал или отправив письмо по адресу: 603950, Нижний Новгород, Московский район, улица Березовская, 100, кабинет 10. Здесь же, в здании администрации Московского района, есть журнал учета посетителей, в котором тоже можно оставить отзывы и предложения.
Напомним, ранее в границах улиц Героя Давыдова, Лубянской и Шота Руставели планировалось возвести муниципальный дом для расселения аварийного фонда. Строительство собирались вести в 2024–2025 годах, однако этого не случилось. Мы направим запрос в мэрию, чтобы узнать актуальные планы.
