Снижение ставок по ипотеке по-прежнему не позволяет улучшать жилищные условия значительному числу россиян, считают в президентском Совете по правам человека. По мнению представителей СПЧ, у большинства семей попросту отсутствуют средства на первоначальный взнос по кредиту, из-за чего им не приходится рассчитывать на получение заемных средств в банках.
Решить квартирный вопрос граждан, считает замглавы СПЧ Евгений Бобров, было бы возможно, используя другие механизмы. Проработать этот вопрос необходимо на законодательном уровне: в первую очередь, нужно подсчитать число очередников на жилье в регионах и создать «дорожную карту» по его предоставлению.
Также в СПЧ предлагают заняться возведением доступного стандартного жилья на условиях срочного найма с поддержкой приоритетных категорий населения. Предполагается, что в данном случае речь бы шла не просто о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, а именно в активном содействии.
Формированию фонда доступного жилья способствовало бы максимальное вовлечение неиспользуемого сегодня жилья, а также поддержка строительства силами ЖСК.
Наконец, правозащитник обратил внимание на важность расширения возможностей государства в части предоставления земельных участков на безвозмездной основе, льготного подключения к инженерным сетям, преференций по налогам и так далее. Все эти меры, уверен Евгений Бобров, сыграли бы существенную роль в увеличении объемов строительства стандартного доступного жилья.
