Комплексное развитие территории по инициативе правообладателя планируется в Сормовском районе Нижнего Новгорода. Оно охватит участок в границах улиц Свободы, Старая Канава и Союзного переулка. В минувшем октябре мастер-план КРТ одобрил Региональный штаб по вопросам градостроительной политики. Об этом сообщается в протоколе комиссии по землепользованию и застройке.
Инициатором комплексного развития территории в Союзном переулке выступает ООО «СЗ СФ «Сормово». Согласно мастер-плану, на территории планируется построить два многоквартирных дома высотой в 10 и 14 этажей с помещениями общественного назначения и подземными паркингами. Еще предусмотрено возведение административного здания на 10–18 этажей с подземной стоянкой для автомобилей.
Для реализации проекта заявитель подготовил документацию по планировке территории в районе улиц Старая Канава, Свободы и Союзного переулка. Также требуется отобразить границы КРТ на специальной карте и скорректировать правила землепользования и застройки и генплан — изменить в них зону многофункциональной общественной застройки на зону смешанной многоквартирной и общественной застройки.
В итоге рассмотрения вопроса комиссия по землепользованию поддержала отображение границ КРТ на градостроительной карте. При этом корректировку зонирования территории она рекомендовала отложить до момента заключения договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателя.
Напомним, в 2022 году Архитектурный совет при Минграде региона согласовал строительной фирме «Сормово» концепцию застройки возле площади Славы. Она предусматривала возведение четырех многоэтажек на пересечении улицы Свободы и Союзного переулка. Эскизное решение разработало ООО НПО «Архстрой».
