Россияне смогут уже в начале 2012 года получить электронный доступ к Единому государственному реестру прав (ЕГРП) на недвижимость - материалы ЕГРП планируется открыть на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра), сообщил РИА Новости в понедельник директор департамента недвижимости Минэкономразвития РФ Андрей Ивакин.
Таким образом, пояснил чиновник, государство сможет сделать публичными не только количество сделок с недвижимостью и их цену, но и их структуру - ведь 100% сделок с объектами недвижимости проходят через ЕГРП.
"Мы можем получить практически полноценную картину по ценам сделок по всей стране, в отличие от баз данных, которые ведут риелторы на территории какого-либо города или района", - подчеркнул Ивакин.
Как уточнил чиновник, материалы из ЕГРП появятся на сайте Росреестра в виде специальной информационной системы.
"Там тщательно продуманы все аналитические сервисы, чтобы можно было делать подборку для аналитических целей, для анализа рынка, для оценщиков, для риелторов", - пояснил Ивакин.
По его словам, такая база ЕГРП позволит участникам рынка делать сложные выборки - по квартирам разных площадей, по сделкам с ипотекой и без ипотеки, по жилым домам и промышленным зданиям.
Глава департамента недвижимости МЭР отметил, что система сегодня полностью готова к запуску, и сейчас заканчивается проверка защиты персональных данных.
"Сегодня мы еще раз пытаемся оценить защиту персональных данных, чтобы по этой системе нельзя было обнаружить конкретного продавца или покупателя. До конца года, думаю, справимся с этой задачей", - сообщил он.
Ивакин рассказал, что база данных ЕГРП на сайте Росреестра будет "безликой", и в ней не будет точных адресов объектов недвижимости - в системе все объекты будут указаны с точностью до квартала.
"Мы не указываем улицы, потому что на улице может быть, например, только три дома", - добавил собеседник агентства.
Как уточнил он, "публичную" базу сведений ЕГРП планируют запустить поэтапно - сначала открыть исходные данные без аналитических сервисов, которые позволяют рассчитать различные усредненные показатели для рынка недвижимости - например, среднюю стоимость и среднюю динамику цен в графиках и диаграммах.
"Эту часть (аналитические сервисы - ред.) мы, наверно, пока сделаем закрытой, потому что она у граждан может вызвать отрицательную реакцию в силу того, что данные не совсем однородные. Потому что если сделка была совершена по завышенной или заниженной цене, это отражается в графике и может сбить с толку граждан. Аналитики же поймут причины "выбросов", - заключил Ивакин.
На сегодняшний день в электронном виде в России можно получить только выписки из ЕГРП.
Истоник:
