Пилот агентской модели ипотечного кредитования АИЖК и банка «Российский капитал» работает в Нижнем Новгороде уже месяц — с 18 мая. Представители Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) и банка 20 июня в конференц-зале Центра Мировой Торговли рассказали журналистам о том, как реализуется программа и какие особенности существуют в Нижнем Новгороде.
Заемщики в Нижнем Новгороде качественные, заявил заместитель управляющего директора АО «АИЖК» Сергей Калинин. «Нижегородская область держит чуть больше 2% от рынка ипотеки в нашей стране. Если средняя просрочка по стране 1,7%, то для Нижнего Новгорода этот показатель не превышает 1%», — добавил он.
Кроме того, эксперты подсчитали, что семья из Нижегородской области, состоящей из двух взрослых и ребенка, сможет накопить на двухкомнатную квартиру в 54 кв.м за 12,5 лет. Расчет произведен по формуле как соотношение средней стоимости двухкомнатной квартиры на первичном рынке к среднему годовому доходу среднестатистической семьи, за вычетом суммы прожиточного минимума.
«Правильнее привлечь кредитные силы, чтобы решить свои жилищные проблемы здесь и сейчас. Особенно на фоне того, что процентные ставки сейчас идут вниз. И, надеюсь, эта тенденция сохранится», — заключила Наталья Рыжова, управляющий филиалом «Нижегородский» АКБ «Российский капитал». Она добавила также, что работа Центра ипотечного кредитования видится еще и благородным делом, которое позволяет улучшать качество жизни жителей региона.
«За этот месяц мы приняли около 130 заявок от наших потенциальных заемщиков. Уже на прошлой неделе пошли выдачи по этой программе. До конца месяца мы надеемся выдать порядка 60 млн рублей ипотечных кредитов. По стандартам АИЖК, по нашим подсчетам это будет уже около 30% от плана», — рассказала Наталья Рыжова, управляющий филиалом «Нижегородский» АКБ «Российский капитал».
Вице-президент АКБ «Российский капитал» Леонид Бацев отметил, что задачей программы является не замена продуктовой линейки, а объединение опыта и возможностей АИЖК и банка для того, чтобы создать лучший проект.
В рамках пилота Центр ипотечного кредитования (ЦИК) предоставляет займы на приобретение жилья по ставкам от 10,25% годовых сроком от 3 до 30 лет. Окончательный размер процентной ставки зависит от размера первоначального взноса, типа подтверждения дохода клиента, подтверждения целевого использования кредита, а также от того, оформил ли заемщик полис страхования. Такая программа реализуется всего в 5 городах России: в Москве, Воронеже, Ростове-на-Дону, Красноярске и Нижнем Новгороде.
