Три участка под недостроенным ЖК «На Гончарова» в Нижнем Новгороде выставили на торги. Он находится в границах улиц Арктической, Гончарова и Профинтерна в Ленинском районе. Начальная цена аукциона составляет почти 1,6 млрд рублей, сообщается на сайте электронной площадки.
Продавцом выступает ППК «Фонд развития территорий», которому право собственности на долгострой перешло по решению суда. Общая площадь трех смежных участков составляет около 1,74 гектара. Вместе с ними покупатель получит и недостроенные здания.
Площадь одного участка составляет 6739 квадратных метров. Вид его разрешенного использования — под возведение двух 10-этажных домов (№ 2–1, 2–2 по генплану). Они были предусмотрены I очередью ЖК. Самый большой участок — в 8076 «квадратов» — предназначен под строительство двух 17-этажек (№ 3–1, 3–2 по генплану) в рамках II очереди. Последняя — третья — очередь предполагала появление еще одной 17-этажки (№ 1 по генплану) на участке в 2632 «квадрата».
Кадастровая стоимость участков составляет 87,7 млн, почти 95,6 млн и 18,1 млн рублей соответственно. Во всех зданиях предусматривались подземные парковки.
Заявки от потенциальных покупателей недвижимости принимаются до 17 марта. Итоги торгов подведут 24 марта. Задаток для участия в них составляет 79,74 млн рублей. Шаг аукциона — 5%.
Напомним, ЖК «На Гончарова» в Ленинском районе начинало строить компания «Квартстрой-НН», ныне обанкротившаяся. Предполагалось, что первые жильцы заселятся в свои квартиры в 2018 году, но годом ранее работы заморозили. К тому моменту два дома были готовы на 5% и 15%, еще к трем — застройщик даже не приступил. В результате обманутыми оказалось более 460 дольщиков.
По итогам обследования выяснилось, что достройка ЖК обойдется дороже, чем выплата компенсаций. Поэтому дольщикам возместили ущерб в денежном выражении: в совокупности им выплатили около 4 млрд рублей.
Напомним, в 2024 году в Нижнем Новгороде завершили пять долгостроев. Какая судьба постигла остальные проблемные дома, читайте в нашем специальном материале GIPERNN.RU.
