В Нижнем Новгороде согласовали проект планировки и межевания территории в южной части квартала на Малой Покровской. В него вносили изменения для продолжения строительства среднеэтажного ЖК. Новая застройка расположится в границах улиц Заломова, Нижегородской и Гоголя. Документация утверждена приказом регионального Минграда от 26 февраля.
Речь идет о продолжении ЖК «Дворянский». Проект жилого комплекса реализует ООО СЗ «ЭлитСтрой». Планировочную документацию по заказу девелопера подготовили специалисты ООО НПО «Архстрой» и ООО «Волговятпроектстрой». В границы разработки вошла территория площадью 3,4 гектара.
В представленный проект включены три очереди строительства жилого комплекса высотой в четыре-шесть этажей. Первая включает возведение многоквартирного дома в границах улиц Гоголя и Малой Покровской. Его оборудуют встроенным детским садом для 22 воспитанников и парковкой на 77 машино-мест. Прилегающую территорию благоустроят, оборудуют на ней внутриквартальные проезды, тротуары, зоны отдыха, спортивную и детскую площадки.
Вторая очередь работ предусматривает строительство многоквартирного дома высотой 2–6 этажей. Внутри него расположатся общественные помещения и подземная автостоянка на 113 машино-мест. Для возведения здания требовался снос четырех зданий на улицах Гоголя и Малой Покровской. Также проектом предусмотрено создание дорог и тротуаров, благоустройство территории и оборудование открытых стоянок для автомобилей.
В рамках третьей очереди планируется приспособить для современного использования нежилое здание по улице Гоголя высотой до двух и трех этажей. Его назначение — общественно-деловое. Новый квартал благоустроят, соорудят проезды и тротуары, устроят систему освещения и ливневую канализацию.
Ранее проект планировки и межевания территории для продолжения застройки в южной части квартала по улицам Малой Покровской, Заломова, Нижегородской и Гоголя выносили на общественные обсуждения. Замечания и предложения горожан принимались с 29 декабря 2023 по 15 января 2024 года. За этот период по вопросу не поступило ни одного комментария от жителей. Слушания признаны состоявшимися.
Напомним, первый корпус ЖК «Дворянский» был возведен несколько лет назад, сейчас ведется работа над второй очередью. Она представляет собой два соединенных между собой дома классической архитектуры. Концепцию продолжения ЖК Архитектурный совет при Минграде одобрил осенью 2022 года. Всего он включит шесть домов.
