В правительство РФ поступило предложение ввести вместо единого налога на имущество для физических лиц два отдельных налога — непосредственно на недвижимость и на землю, причем уплачиваться они будут отдельно. Об этом 17 июня сообщает «РБК daily».
Плату должны будут вводить органы местного самоуправления только в тех регионах, где планируется отменить действующий единый налог на имущество физических лиц. Такие изменения связаны с грядущим переходом на кадастровую систему оценки недвижимости.
Напомним, особенность нового налога заключается в том, что его планируется взимать с кадастровой, а не с инвентаризационной стоимости жилья, которая значительно ниже. В новых квартирах разница в стоимости будет незначительной, а в старых налоговая база может сильно вырасти.
При этом в 20 раз снижается базовая федеральная ставка — с 2 до 0,1% для жилой недвижимости, для остальных построек — до 0,5%. Регионы смогут снижать эти ставки.
Федеральная налоговая служба рассчитывает, что в ближайшие пять лет средний налог по России увеличится примерно в три раза — с существующих 642 рублей до 1915. Налог будет распределяться неравномерно и сильно зависеть от года постройки дома — новые дома будут облагаться меньше, чем старые, так как инвентаризационная стоимость построенного недавно жилья ближе к кадастровой.
