К сожалению, в этом году объем введенного многоквартирного жилья в городе не достигнет заявленных 500 000 квадратных метров, заявила сегодня, 30 октября, на пресс-конференции Татьяна Романычева, директор Центра научной экспертизы.
По подсчетам аналитиков, за январь—сентябрь текущего года в городе было введено 260 000 квадратных метров жилья. Это на 14,6% меньше, чем в прошлом году за тот же период. По словам Романычевой, до конца года в Нижнем Новгороде введут еще порядка 100 000 квадратных метров.
Романычева также отметила, что в ПФО самая высокая себестоимость строительства. Она составляет — 36 000 рублей за квадратный метр. «Сказывается отсутствие собственных ресурсов для строительной отрасли», — подчеркнула она.
Снизить стоимость жилья на первичном рынке практически невозможно, считает эксперт. «Вторичный рынок состоит из массы частных собственников, которые будут держать цену. А „первичка“ будет за ним угоняться. Ни один застройщик не поставит цену — 36 000 за квадратный метр, если только это не оптовая продажа, когда рынок дает 45 000 — 50 000», — сообщила Романычева.
