Отказ от ДДУ в России предполагает для застройщиков необходимость использования других источников финансирования, поскольку брать средства на возведение домов у частных лиц они больше не смогут. Некоторые банки уже начали прорабатывать варианты сотрудничества со строительными компаниями. Так, Сбербанк запустил сразу три схемы финансирования с применением эскроу-счетов.
Первая схема предусматривает два вида ставки по кредиту — базовую и пониженную, вторая — снижает ставку на 1,6% на весь период кредитования, третья — подразумевает расчет процентов с учетом трех составляющих и уменьшает ставку на 0,8 п.п.
Заместитель председателя правления Сбербанка Александр Ведяхин пояснил, что подобные скидки на жилищные займы могут быть интересны для проектов, где необходимо стимулировать продажи недвижимости.
Кстати, выбрать одну из трех схем работы пока могут не все строительные компании, а лишь те, которые строят дома в границах «пилотных» регионов, в частности, в Нижегородской области и Москве.
