Национальный стандарт «зеленого» индивидуального жилищного строительства утвержден в России. Он начнет действовать с 1 августа 2024 года, но уже сейчас застройщики могут пользоваться им. Об этом сообщает пресс-служба госкомпании ДОМ.РФ.
Данная организация совместно с Национальным агентством малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС) занималась разработкой критериев. Дорожную карту подготовил Минстрой России. Также учитывалось мнение ведущих российских экспертов и компаний, работающих в сегменте ИЖС. По итогу в стандарт вошли 45 критериев в восьми категориях: архитектура, инфраструктура, комфорт и качество внутренней среды, экологическая безопасность и организация участка, организация и управление строительством, энергоэффективность и атмосфера, инженерное обеспечение здания, материалы и ресурсоэффективность, а также отходы производства и потребления.
Вице-премьер Марат Хуснуллин обратил внимание, что правительство сейчас делает большие ставки на ИЖС, и оно растет высокими темпами. Так, в прошлом году более половины введенного в России жилья приходилось на частные дома. Новый национальный стандарт призван повысить качество такой недвижимости и сделать ее более экологичной.
Также он даст новый импульс для развития транспортной и социальной инфраструктуры, простимулирует реализацию мероприятий по современному благоустройству, — уверен Марат Хуснуллин.
В зависимости от того соблюдения критериев, дому присуждается «Золото», «Серебро» или «Бронза». Максимальное количество баллов — 90, для высшей оценки достаточно набрать не менее 63. «Серебро» — от 54 баллов. Для получения «Бронзы» нужно выполнить базовые критерии. Среди них: применение энергоэффективных объемно-планировочных решений, ответственное строительство, комфортные условия для жизни в доме, улучшенное потребление энергетических ресурсов и контролируемое потребление тепловой энергии, акустический комфорт.
Руководитель ДОМ.РФ Виталий Мутко назвал внедрение «зеленого» стандарта инвестицией в будущее. По его мнению, так застройщики смогут равняться на лучшие практики ИЖС, а покупатели — на действительно достойный уровень жилья.
Все это сделает частное домостроение более современным, экологичным и доступным для широкого круга потребителей и привлекательным для инвесторов, — подчеркнул Виталий Мутко.
На данный момент стандарт протестировали пять застройщиков и производителей домокомплектов. Целью стала адаптация его положений к актуальному рынку малоэтажной жилой недвижимости.
Ранее GIPERNN.RU сообщал, что в ближайшие годы в Нижегородской области ожидается бум ИЖС. В связи с этим частные дома, вероятно, ждет подорожание. О том, как будет развиваться этот рынок и что нужно знать потенциальным покупателям, читайте здесь.
