Реорганизация застройки запланирована в районе площади Сенной в Нижнем Новгороде: здесь будут преобладать жилые дома. Изменения коснутся участка в границах улиц Ковровской, Родниковой, Максима Горького, и Казанской набережной. Развивать его планируется через механизм комплексного освоения территорий. Об этом стало известно на майском заседании комиссии по подготовке правил землепользования и застройки города, следует из материалов на сайте Минграда.
Концепцию застройки 4 га на Сенной площади Архитектурный совет одобрил в октябре 2021 года. На основании представленных объемно-планировочных решений сейчас разрабатывается проектная документация: работы ведутся по заказу ООО «Идель». Чтобы наделить большую часть территории жилой функцией, требуется внести изменения в ее зонирование.
Минград предложил установить там зоны смешанной — жилой, многоквартирной, общественной — и многофункциональной застройки. Также на территории можно будет возводить административно-производственные здания, объекты мелкооптовой и оптовой торговли, крупные рынки городского и местного значения, а также предприятия малого бизнеса, преимущественно ориентированные на автомобилистов.
По итогам заседания члены комиссии посчитали предложение целесообразным и рекомендовали Минграду утвердить изменения в генплане и ПЗЗ Нижнего Новгорода. За соответствующее решение высказались 11 человек, против — один. Еще двое воздержались от голосования.
Ранее мы рассказывали, что для строительства метро в районе площади Сенной потребуется снести около 40 домов и нежилых зданий. Полный список данной недвижимости опубликован тут. На компенсации собственникам и последующий демонтаж в муниципальном бюджете на текущий год предусмотрено более полумиллиарда рублей. Новые станции подземки здесь и на площади Свободы появятся в 2025 году.
