Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Жителям аварийных домов в Московском районе занизили компенсации на 50%

385

Жители аварийных домов в Московском районе имеют право на компенсацию при расселении вполовину большую, чем им ранее предлагала администрация. Размер полагающихся выплат обосновали активисты нижегородского отделения Общественного народного фронта и рассказали об этом в соцсети.

Напомним, около ста жителей четырех аварийных домов на улицах Менжинского, Евгения Никонова и 50 лет Победы обратились в ОНФ по поводу выплат, которые им предлагали при расселении. Компания, нанятая по конкурсу администрацией Московского района, насчитала компенсацию в размере около 40 тысяч рублей за квадратный метр. Нижегородцы переживали, что они рискуют остаться на улице, так как на эти деньги купить жилье в областном центре практически невозможно.

У компании при оценке стоимости жилья есть право выбирать подход к оценке: затратный или сравнительный. При сравнительном подходе объект сравнивают с подобными ему и выводят среднюю стоимость. В нашем случае оценщик выбрал именно сравнительный подход, и компенсацию людям рассчитали исходя из себестоимости аварийного жилья. Но как можно сравнивать аварийные дома с «подобными» спрашивает Светлана Крюкова, активист ОНФ, эксперт и модератор тематической площадки «Жилье и Городская Среда».

Кроме того, по закону при изъятии жилья необходимо учесть все убытки, в том числе непроизведенный в домах капитальный ремонт.

Так, ОНФ провел независимую оценку стоимости аварийного жилья в Московском районе в двух разных компаниях, используя затратный подход. В итоге, оценка жилья оказалась выше предыдущей почти на 50%. Она соответствовала планке, установленной в региональной программе расселения аварийного жилья  не ниже 59,3 тысячи рублей за квадратный метр. При этом в стоимость включена цена земельного участка под домом и компенсация за капремонт, который не был произведен. Результаты оценки были отправлены в Москву экспертам, участвующим в разработке жилищных законов.

Мы получили ответ, что наше решение соответствует законодательству в полном объеме. Теперь ОНФ будет добиваться, чтобы люди получили бы все причитающиеся им по закону средства,  отметила сопредседатель регионального штаба ОНФ в Нижегородской области Елена Ленина.

С помощью активистов ОНФ нижегородцы составили обращение в прокуратуру с информацией о предполагаемом нарушении жилищного законодательства. Прокуратура вынесла соответствующее предписание администрации Нижнего Новгорода о незамедлительном устранении нарушения.

Администрация, в свою очередь, перенесла сроки расселения домов в Московском районе с 2023 на 2021 год. Глава района Владимир Кропотин и замгубернатора Сергей Морозов пообещали, что принудительного выселения жильцов не будет.

Кроме того, нижегородские общественники намерены добиваться, чтобы аналогичные способы оценки использовали при расселении остальных ветхих и аварийных домов Нижегородской области.

ЖК Новая Жизнь-Ройка
Продажа 30 га под многоэтажное жилье

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Продажа складской базы
Продажа участка 1,5 га под склад
ЖК «Швейцария Парк»

Читать ещё

Жилье Мэрию обязали сократить сроки расселения столетнего дома в Нижнем Новгороде
Здание хотели расселить к декабрю 2028 года, но уже сейчас оно непригодно для проживания.
Загородная Семья из Канады строит спортплощадку у своего дома в Нижегородской области
Переселенец Аренд Фейнстра признался, что он и его дети любят активных отдых.
Жилье Нижегородцы пожаловались в Госдуму на сроки капремонта 150-летнего дома
Историческое здание, которые разваливается на глазах, планируют ремонтировать не раньше чем через семь лет.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 190 домов Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса