Проблемный ЖК «Университетский» на Казанском шоссе в Нижнем Новгороде будет достроен через год: объект планируется сдать в эксплуатацию в третьем квартале 2021 года. В настоящее время ведется возведение каркаса здания, готовность которого сейчас составляет 35%. Об этом стало известно в ходе проверки Минстроя 25 сентября, передает пресс-служба правительства Нижегородской области.
Срок достройки жилого комплекса удалось сократить на квартал по поручению губернатора Глеба Никитина. Изначально сдача объекта планировалась в конце 2021 года. По словам замминистра строительства региона Александра Мудрова, оптимизации процесса способствуют технологии бережливого производства, которые внедряет застройщик.
Работы на стройплощадке ведутся в графике, заявил замглавы Минстроя. Ежедневно достройкой проблемного ЖК занимаются 85 человек, в том числе 75 высококвалифицированных рабочих, восемь инженерно-технических специалистов и два представителя технического надзора.
К настоящему моменту выполнены работы по устройству фундаментной плиты, стен и перекрытий подвала, осуществляется армирование и бетонирование надземных конструкций здания. Для поддержания высоких темпов строительства подрядчик собирается установить второй башенный кран, добавил Мудров.
Напомним, с декабря 2019 года достройкой проблемного ЖК «Университетский» по решению суда занимается специализированный застройщик Нижегородской области «Дирекция по строительству». Предыдущий застройщик закончил работы в конце 2017 года на уровне котлована, готовность здания составляла менее 1%.
По словам директора АО «СЗ НО „Дирекция по строительству“» Андрея Нечаева, на объекте оставалось много нерешенных проблем. В частности, новому застройщику пришлось провести актуализацию инженерных изысканий, восстановить ограждение стройплощадки и котлована, установить аншлаги, провести инвентаризацию зеленых насаждений и организовать штаб строительства. Кроме того, Дирекция самостоятельно корректировала проектно-сметную документацию, положительное решение по которой было вынесено в мае. Ранее работы на стройплощадке велись по проектной документации, которую предоставил конкурсный управляющий.
ЖК «Университетский» представляет собой дом 5-7-9 этажей с подземной парковкий. Завершение строительства объекта оценивается в 726 млн руб. После ввода здания в эксплуатацию в правах будут восстановлены 76 обманутых дольщиков.
Ранее GiperNN рассказывал, что за достройку жилого комплекса Дирекция по строительству получит в аренду пять компенсационных участков на Казанском шоссе без проведения торгов. На них планируется возведение еще трех 24-этажных домов. Проект планировки ЖК «Университетский» также предполагает создание развитой инфраструктуры и благоустройство территории.
