Жилищный кодекс РФ содержит четкие инструкции о том, каким техническим и санитарным нормам должно соответствовать жилое помещение. Поэтому каждому покупателю квартиры на вторичном рынке необходимо знать, что в обязательном порядке ему должны оставить в пользование предыдущие хозяева жилища.
Необходимые элементы
По закону квартира считается жилой, если в ней присутствуют:
● входные и межкомнатные двери;
● окна;
● плита (газовая либо электрическая);
● унитаз;
● ванна;
● раковина.
Рабочее состояние и внешний вид этих элементов — второстепенный вопрос. Но их наличие в квартире при продаже строго обязательно.
Предметы комфорта
Остальные же предметы интерьера — мебель, бытовая техника, декоративные элементы — продаются (или передаются) с квартирой только по договоренности с хозяевами. Весь перечень имущества, которое останется в помещении после продажи, должен быть прописан в дополнительном соглашении еще на этапе составления предварительного договора купли-продажи, то есть до момента передачи аванса.
При этом важно, чтобы этот договор был закреплен нотариально. Таким образом вы будете законодательно защищены от нечестных продавцов.
По материалам zakon-region.ru
