Нижегородская область может стать пилотной площадкой по изменению подходов к капремонту. В их основу заложат новые методические рекомендации, на которые опираются заказчики и подрядчики во время обновления многоквартирных домов. Об этом стало известно в ходе визита делегации Фонда развития территорий в регион, сообщает пресс-служба областного кабмина.
Новые методики, разрабатываемые в настоящее время, касаются технических вопросов выполнения работ, применяемых материалов, а также способов оценки потребности в капремонте, пояснил заместитель гендиректора Фонда развития территорий Олег Рурин. Основания цель нововведений, по его словам, — сделать обновление многоквартирных домов более эффективным и начать ремонтировать именно то, что нужно для комфорта жителей и повышения надежности зданий.
В 2022 году силами Фонда капремонта в Нижегородской области привели в порядок 297 крыш, 207 фасадов, 30 подвалов и фундаментов, 444 вида инженерных систем, отчитался гендиректор организации Дмитрий Гнатюк. Дополнительно в 69 домах установили 217 новых лифтов. Проведенные мероприятия улучшили жилищные условия для более чем 67 тысяч нижегородцев.
В этом году мы делаем акцент на ремонте крыш — это самый частый запрос от собственников, а также на замене лифтового оборудования по программе, инициированной губернатором Нижегородской области Глебом Никитиным. За год нам предстоит поменять более 900 лифтов, — добавил Дмитрий Гнатюк.
При проведении капитального ремонта МКД используются комплексный подход и синхронизация нескольких программ. Например, при замене лифтов домоуправляющие компании ремонтируют подъезды и при необходимости обновляют домофонное оборудование. Параллельно рассмотриваются возможности для участия домов, в которых проходят такие работы, в программах по благоустройству дворов и модернизации инженерных коммуникаций.
Напомним, с 1 января тариф на капитальный ремонт в Нижегородской области вырос на 17%. По данным Минэнергетики, больше в 2023 году повышать плату не планируется. В дальнейшем в регионе могут ввести дифференцированный платеж за капремонт: в этом случае сумма в квитанциях будет рассчитываться по-разному в зависимости от типа многоквартирного дома. Вопрос целесообразности такого нововведения будет решаться по итогам текущей ремонтной кампании.
Также мы рассказывали, что в Нижегородской области не хватает более чем 10 млрд рублей на ремонт МКД. Почему масштабная программа обновления общего имущества жилого фонда не работает так, как задумывалось, и какие пути решения предлагают власти, читайте в специальном материале на GIPERNN.RU.
