Жильцам многоквартирных домов запретили менять управляющую компанию чаще одного раза в год. Соответствующий законопроект был принят 18 июля во втором чтении в нижней палате российского парламента. Об этом рассказал автор инициативы председатель комитета по строительству и ЖКХ Госдумы Сергей Пахомов в своем Telegram.
По словам народного избранника, теперь в одностороннем порядке расторгнуть договор с УК в первый год работы не получится. Однако в двух случаях это все-таки может произойти: если установлены случаи неисполнения обслуживающей организацией своих обязательств или владельцы жилья решили создать ТСЖ.
Целью принятия законопроекта было предоставить УК гарантии и дать возможность планировать свою работу.
Мы должны предоставить управляющим компаниям гарантии, чтобы они могли вкладывать свои средства в жилой фонд и при этом четко понимать горизонт планирования, выстраивать коммуникацию с жителями, — добавил Сергей Пахомов.
Стоит отметить, что часть граждан поддержала нововведение.
А вам бы лучше, что бы УК менялись три раза на день и списки должников каждый раз обнулялись с сменой очередной УК? МКД нужно содержать и ремонтировать каждый день и для этого совсем не обязательно менять лошадей на переправе, — прокомментировал один из подписчиков.
Другие наоборот в принятом документе увидели возможности для недобросовестных управляющих компаний не выполнять свою работу, собирая деньги с жильцов.
Вышибить УО, которая не хочет работать с первого дня станет еще сложнее. Целый год смогут спокойно сидеть, — написал другой пользователь.
Напомним, с начала 2023 года четыре домоуправляющие компании Нижегородской области потеряли лицензии на работу. Причиной лишения документа и права обслуживать многоквартирные дома стала задолженность перед «ТНС энерго НН».
В конце мая в Нижегородской области появился рейтинг домоуправляющих компаний. Его составили Центр управления регионом совместно с областной Госжилинспекцией. Победителем среди крупных домоуправляющих компаний стало ООО «Жилсервис-3» из Арзамаса.
