Предлагаю в аренду новое производственно-складское здание класса В2 площадью 1590 м2. Расположено на территории производственно-складской базы г. Нижнего Новгорода по адресу Кузбасская 1Г.
Одно объёмное, со средним рядом колонн, высота помещения переменная (коньковая крыша) 7-9 м.
Полы антипыль, нагрузка 5 т/м2, по проекту уровень пола 1200 мм от земли.
Светодиодное освещение по нормам СанПИН.
Отопление от собственной газовой котельной (тепловентиляторы, возможно изменение на регистры), центральное водоснабжение, канализация септик.
Мощность по э/энергии 100 кВт.
Стоимость аренды (без подготовки под требования арендатора) 380 р/м2 в том числе отопление.
Водопотребление/водоотведение, потребление электроэнергии по установленным узлам учета и вывоз бытового мусора оплачиваются дополнительно.
Ночная стоянка автотранспорта на территории базы платная 40-100 руб. в зависимости от типа автотранспорта.
Возможна перепланировка и внесение изменений в проектное решение под требования Арендатора силами Арендодателя (с пересчётом арендной ставки пропорционально понесённым затратам, разнесённым в периоде окупаемости) при условии заключения долгосрочного договора аренды (не менее 10 лет).
Отдельный въезд на территорию базы, двое грузовых ворот.
Удобный подъезд и разгрузка грузового транспорта.
Сдача объекта в эксплуатацию октябрь 2021 года.
Назначение: склады (склады теплые, склады холодные, холодильники, овощехранилища, фармацевтические склады, алкогольные склады)
