Продажа дома (деревня Ивонькино, 45 б)городской округ Бор, Нижегородская область

ОТЛИЧНЫЙ ДОМ ПОД КЛЮЧ С НОВЫМ РЕМОНТОМ, МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ в г.Бор д.Ивонькино д.45Б (первая улица от Боталово-4) Дом рассчитан на 2 семьи. - отдельные входные группы,   - собственные заезды,   - абсолютно две изолированные зеркальные половины.  Собственник один!!! Стоимость указана за одну часть дома (они абсолютно одинаковые и схожи по ремонту и мебели). При покупке дома целиком, цена будет значительно ниже.   Общая площадь земельного участка 8,5 соток (по 4,2 сотки). Площадь дома 175,6 кв.м (каждая часть по 87,5 кв.м) Общая котельная с отдельным входом.   Дом построен в 2024 году. Фундамент монолитный железобетон, утепленная отмостка, коробка дома из газосиликатного блока 300 мм марки М400, перекрытия ж/б плиты, крыша металлочерепица grand line 45мм, окна 70мм, стеклопакеты 40 мм. Все коммуникации заведены в дом и подключены: Газ (установлен газовый котел +бойлер косвенного нагрева), сделан теплый пол по всему первому этажу, дополнительно установлены радиаторы отопления на этажах. Электричество (трехфазное) Водоснабжение скважина (с двумя насосами и буферной емкостью) Канализация септик трехкамерный (на каждую часть дома свой). Установлено видеонаблюдение, интернет.   Планировка (обе половины дома зеркальные): 1 этаж кухня-гостиная 17,6 кв.м, спальня 12 кв.м, ванная комната, прихожая. 2 этаж 2 комнаты по 11,6 кв.м, с/у, в каждой комнате небольшое помещение под мансардой. Между этажами установлена деревянная крашеная лестница из массива сосны. Имеются террасы по 8 кв.м. В доме имеется общая котельная, в которой проходят все коммуникации (вход с улицы).   Дом ТЕПЛЫЙ, СВЕТЛЫЙ, В ОТЛИЧНОМ ТЕХНИЧЕСКОМ СОСТОЯНИИ. ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ К ПРОЖИВАНИЮ - ВЪЕЗЖАЙ И ЖИВИ.  Идеальное предложение для семей с родителями (жить рядом, но при этом раздельно). Участок ровный, ухоженный, квадратной формы. По всему периметру установлен современный забор, отсыпаны щебнем парковочные места, имеется сарайка для хранения инвентаря (тоже с изолированными входами). САМОЕ ВЫГОДНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ!!!  Асфальтированная дорога, круглогодичный удобный подъезд, тихое спокойное место!!! Рядом магазины, в т.ч. сетевой магазин Пятерочка, аптека, два детских сада, новая большая школа, остановка общественного транспорта, автобусы ходят каждые 10 минут в любые части города. До Нижнего Новгорода 10 минут (до Мещеры)!!! До центра г.Бор 5 минут! Продажа части дома только за НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ. Если дом целиком возможны любые формы расчета: ипотека, материнский капитал. Цена 7 500  000 за одну часть дома. Также объект отлично подходит под выгодное инвестирование средств. Подробно расскажу при встрече. Звоните, оперативный показ в удобное для Вас время и день!