Продажа дома (рабочий посёлок Большое Козино, улица Свердлова, 4)Балахнинский муниципальный округ, Нижегородская область

Номер объекта: 1951026. Предлагается к продаже 2-х этажный дом общей площадью 276,8 кв.м.с баней и магазином​​​​​​​ ВНИМАНИЕ!  (магазин продаётся в рекламе как нежилое коммерческое помещение 5 000 000р), на участке 7 сот. Объект недвижимости расположен в центре поселка Большое Козино. Отличная транспортная доступность, большая площадка перед домом, детская площадка перед домом, дет. сад напротив, пункт выдачи заказов рядом, станция электрички.О доме:- Жилой дом 276,8 м2 бревно( небольшая часть дома 1968 г.п.) основная часть пристроя это кирпич, утеплитель мин.вата 150см., фундамент ленточный, кровля металлочерепица, 2 котла( один обслуживает дом- вода и отопление, второй- баню и магазин) системы отопления и горячего водоснабжения 2-х этажей, имеется большой подвал, в котором находится котельная и насосная станция( их тоже две) вода из скважины питьевая очень вкусная.- первый этаж: входная группа 7м2, гостиная 37,9м2, комната спальня 24,7 м2, зал 50,8м2, кухня гостиная 4,9 м2, ванная комната 10 м2 с выходом в баню 18 м2;- второй этаж: комната 10 м2,помещение свободной планировки 46,7 м2, холл 13м2;- пристроено нежилое отдельное помещение 75,7 м2, которое в данный момент используется как продуктовый магазин( вход доступен прямо из дома)Об участке:- выполнена и бетонирование въездной группы;- по фасаду установлен качественный забор с воротами и калиткой;- навес для а/м в 26,7м2- выполнены ворот шириной по 4м;- смонтирован септик из 2-х ям -10м3;- ухоженный участок прямоугольной формы- выровнен с отсыпкой плодородной землей;- установлена качественная теплица;-имеется небольшой сарай, в котором раньше жили животные и птицы 16,8 м2- большое количество деревьев и кустарников.Планировка дома и участок зарегистрированы. Школа и детский сад рядом. Остановка общественного транспорта в пешей доступности.Документы готовы.Чистая продажа. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений.Быстрый выход на сделку.```` Агентство недвижимости «Монолит» профессионально помогает с оформлением ипотеки: сбор и подача всех необходимых документов, оперативное рассмотрение заявки, помощь в получении сниженной процентной ставки, осуществляем юридическое сопровождение сделки. Оказываем весь комплекс услуг по покупке ИЖС в режиме одного окна (страховка, оценка, выездная регистрация, военная ипотека, маткапитал).