Продажа таунхауса (деревня Утечино, Солнечная улица)Кстовский район, Нижегородская область

Арт. 40291717. Продаю таунхаус общей площадью 210 кв/м в д. Утечино Кстовского р-на. Таунхаус идеально подойдет для семьи с двумя – тремя детьми или для совместного проживания семьи из нескольких поколений. Когда старшее поколение, дети и внуки живут под одной крышей. Таунхаус расположен на закрытой территории эко-поселка «Солнечный» в 14-ти км. от пл. Сенной. От цента Нижнего Новгорода до поселка дорога занимает 25 мин. Покупая этот таунхаус, вы становитесь собственником своего просторного дома недалеко от Нижнего Новгорода. Стены таунхауса построены из силикатного кирпича, что делает его теплым, экологичным и позволит жить в нем не одному поколению. В таунхаусе есть теплый гараж на две машины площадью 55 кв/м. Зимой не придется тратить время и нервы на чистку авто от снега и льда. А можно будет просто сесть в машину и сразу поехать по делам. Перекрытия между цокольным этажом (гаражом) и первым этажом – бетонные. На первом этаже таунхауса, площадью 55 кв/м., расположены: - прихожая - просторная кухня-столовая - гостиная - первый санузел (туалет и душевая) - лестница на второй этаж - пол на всем первом этаже теплый от двухконтурного котла В таунхаусе выполнена предчистовая отделка. Проложены все коммуникации. Смонтирован и запущен газовый котел. В доме есть вода и система водоотведения. Установлены и подключены радиаторы отопления. Сделана электропроводка. Установлены розетки и выключатели. Стены подготовлены под покраску или оклейку обоев. На полу выполнена стяжка. Потолок пригоден для установки натяжной конструкции. Перекрытия между первым и вторым этажом – бетонные. На втором этаже таунхауса, площадью 55 кв/м., расположены: - три жилые комнаты - второй санузел (туалет и душевая) - техническая комната (пригодна под прачечную, гладильную комнату и тд.) - лестница на третий этаж - на втором этаже теплый пол в санузле и технической комнате Перекрытия между вторым и третьим этажом (мансардой) – деревянные. Третий этаж таунхауса имеет 45 кв/м. жилой площади и свободную планировку. Мансарда утепленная (крыша и пол). Установлены и пущены в эксплуатацию счетчики на газ и электричество (заключены договора на газо и электроснабжение). Канализация – централизованный септик поселка (на каждую линию домов свой септик). Водоснабжение – из скважины эко-поселка. Безопасность: - шлагбаум на въезде в поселок (у каждого жителя эко-поселка свой ключ от шлагбаума) - закрытая огороженная территория - централизованное видеонаблюдение на территории эко-поселка Прямая экономия при проживании в таунхаусе: - налоги на землю (2 сотки в собственности) и на дом в год – 600 р/год - за газ в месяц в отопительный сезон – 860 р/мес. - вода из скважины эко-поселка - канализация центральная в пределах поселка «Солнечный» - взносы в ТСЖ отсутствуют (ТСЖ пока нет) Транспорт: - ближайшая остановка общественного транспорта в 1 км. Магазины: - в шаговой доступности расположен магазин здорового питания «Деревенька» - недалеко супермаркеты «Светофор» и «Пятерочка» Станьте особенным человеком, у которого: - есть свой новый, просторный, добротный дом в 15-ти км от центра Нижнего Новгорода - который живет в тихом, экологичном месте - который отдыхает на свежем воздухе на своей веранде и в любое время может растопить мангал и приготовить рыбу или мясо на углях - которого окружают молодые успешные соседи - который построил свой дом и поселил в нем свою семью - который заботится о себе, своей семье и своих детях (еще небольшой плюс – на территории поселка проходят закрытые детские праздники) Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник. Разумный торг. В доме идет ремонт. Конечная стоимость может увеличиться. Звоните! Приезжайте на просмотр.