Продажа имущественного комплексаАвтозаводский район, Нижний Новгород

Продается объект, представляющий собой земельный участок и расположенный на нем комплекс зданий и сооружений расположен в Заречной (левобережной) части города Нижнего Новгорода по адресу улица Монастырка, 13. Улица Монастырка находится в Автозаводском районе города Нижнего Новгорода и проходит по юго-восточной границе Горьковского автомобильного завода. Данный район представляет собой крупную промышленную зону, образованную ОАО ГАЗ, заводом двигателей и другими предприятиями и промышленно-складскими базами. Транспортная доступность объектов оценивается как средняя. Интенсивность движения общественного транспорта средняя. На территорию, где расположены рассматриваемые объекты, заходит железнодорожная ветка. Объект представляет собой земельный участок и расположенный на нем комплекс зданий и сооружений все объекты в собственности физического лица. Земельный участок: земли поселений - под производственную базу, площадь 74 767 кв.м. На земельном участке расположены 13 объектов недвижимости, в т. ч. 11 зданий и сооружений общей площадью 38 693, 7 кв.м и двух внутриплощадных путей широкой колеи общей протяженностью 849 погонных метров: 1. нежилое отдельно стоящее здание (бытовые помещения формовочного цеха 2) площадью 20 501, 5 кв.м. 2. нежилое отдельно стоящее здание (автоматизированный склад цемента) площадью 207, 6 кв.м. 3. внутриплощадные пути широкой колеи (промышленные) протяженностью 274, 0 м. 4. внутриплощадные пути широкой колеи площадь общей 575, 00 погонных метров. 5. нежилое отдельно стоящее здание (главный материальный склад) площадью 509, 3 кв.м. 6. нежилое отдельно стоящее здание (склад металлоостнастки и металлоизделий) площадью 855, 5 кв.м. 7. нежилое сооружение (склад готовой продукции 1 формовочного цеха 2) площадью 5 184, 0 кв.м. 8. нежилое сооружение (склад готовой продукции 2) площадью 7 920, 0 кв.м. 9. нежилое отдельно стоящее здание (диспетчерский пункт) площадью 29, 5 кв.м. 10. нежилое отдельно стоящее здание автовесов площадью 25, 6 кв.м. 11. нежилое отдельно стоящее здание (дробильно-сортировочное отделение гравия) площадью 426, 5 кв.м. 12. нежилое отдельно стоящее здание (проходная) площадью 14, 3 кв.м. 13. нежилое отдельно стоящее здание (автоматизированный склад заполнителей с галереями) площадью 2 283, 6 кв.м. Срок эксплуатации объектов составляет около 35 лет. Территория снабжена водопроводной сетью (питьевой и технический водопровод), канализационной сетью, теплосетью и трубопроводом сжатого воздуха. Внутриплощадочные сети технологически присоединены к сетям ООО Заводские сети, ОАО ГАЗ, Автозаводской ТЭЦ с которыми подписаны акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. Коммуникации находятся в исправном состоянии. На все коммуникации заведены технические паспорта, проводятся все необходимые работы по поддержанию сетей и систем в рабочем состоянии. На поставку всех энергоносителей заключены действующие договора. Производится механизированная уборка территории объекта Железнодорожные пути Жд пути на территории объекта принадлежат собственнику на праве собственности. Транзитные жд пути принадлежат ОАО ГАЗ. Арендует и эксплуатирует УЖТ ООО "Технопарк", лицензии  Ростехнадзора имеются. Энергоснабжающая организация АО Волгаэнергосбыт. Для оптимизации тарифов на электроэнергию, договора электроснабжения заключены на трех арендаторов. Дата заключения договоров энергоснабжения - 01 июня 2016 года. Разрешенная мощность 1900 кВт, вторая категория надежности электроснабжения электропитание осуществляется от двух независимых источников (фидер 122 ЦРП, и фидер 114 ООО Стигма). Субабонент: ООО Вент-Сервис разрешенная мощность 20 кВт. С ним заключен договор на компенсацию затрат по электроснабжению. Все электрооборудование эксплуатируется своей сетевой организацией ООО Энерготранс Акты балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по электросетям подписаны с ООО НЭСК (электросетевая компания на сетях ОАО ГАЗ). Теплоснабжающая организация ООО Автозаводская ТЭЦ. Договор теплоснабжения от 01.11.2014 3547-2-30 Договор горячего водоснабжения от 01.11.2014 3547-10-1 Договорное (плановое) потребление 4558 Гкал в год, в том числе на горячее водоснабжение 730 Гкал, на отопление и вентиляцию 2 900 Гкал, на пар 928 Гкал. Тарифы устанавливаются ежегодно органом регулирования цен. Субабонент: ООО Вент-Сервис В 2014 году запроектирован и смонтирован новый современный узел учета тепла Вода: Энергоснабжающая организация ООО Заводские сети. Договор водоснабжения от 01.03.2016 4033-5-1 Договор водоотведения от 01.03.2016 4033-11-1 Договорное (плановое) потребление: питьевая вода 800 куб. м. в месяц, техническая 375, 6 куб. м. в месяц. Субабонент: ООО Вент-Сервис.