Продажа помещения (город Богородск, улица Чкалова, 42А)Богородский муниципальный округ, Нижегородская область

Продам коммерческое помещение в г. Богородск! Адрес: ул. Чкалова, 42 Площадь: 46,7 м² Собственность: помещение и земельный участок — оформлены в собственность (полный пакет документов, без обременений) ✅ Коммуникации: — Собственное газовое отопление (независимое, выгодное) — Вода и электричество подключены ✨ Преимущества: — Готовый проект реконструкции — можно сразу приступать к ремонту или адаптации под ваш бизнес — Удобное расположение: рядом жилые дома, хорошая проходимость — Подойдёт под магазин, кафе, офис, салон красоты, мини-производство и др. Цена продажи: 3 000 000 рублей Окупаемость при сдаче в аренду: — Среднерыночная арендная ставка в Богородске — от 450 руб./м²/мес — Ваш возможный доход: ~21 000 руб./мес — Срок окупаемости — около 12 лет (без учёта роста ставок и налоговых льгот) Реальному покупателю торг. Звоните — покажу помещение в удобное время и отвечу на все вопросы! Номер объекта: #41/1640098/11523