ГОТОВЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ С ЗЕМЛЁЙ И ОБОРУДОВАНИЕМ 17 000 000
Новинки | 257 м | участок 9 соток в собственности | газ
Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание с полностью оборудованной кухней и готовой инфраструктурой.
Сейчас здесь работает кафе. Новый собственник может продолжить действующий формат практически сразу либо использовать объект под собственную концепцию.
ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО
Вы приобретаете не просто помещение, а готовую коммерческую площадку: здание + земля + коммуникации + профессиональная кухня + мебель и оборудование.
Есть действующая команда поваров, которая при взаимной договорённости готова продолжить работу с новым собственником. Это позволяет существенно упростить запуск и не формировать кухню с нуля.
ОБ ОБЪЕКТЕ
площадь здания 257 м
земельный участок 9 соток в собственности
отдельно стоящее здание
основной этаж + цоколь
два зала
полностью оборудованная профессиональная кухня
отдельная зона под шашлычную
две уличные беседки на 20 посадочных мест
газ
собственная котельная
водоснабжение
канализация септик
кухонное оборудование
мебель и оснащение залов
Объект можно использовать сразу, без необходимости заново создавать дорогостоящую кухонную и инженерную инфраструктуру.
НЕ ТОЛЬКО КАФЕ
Недвижимость имеет потенциал для разных коммерческих форматов:
кафе / ресторан
банкетная площадка
кулинария и готовая еда
доставка пицца, роллы, шашлык, домашняя кухня
пекарня
производство полуфабрикатов
магазин
собственный коммерческий проект
Конкретный формат использования с учётом необходимых требований и согласований.
ПЕРСПЕКТИВНАЯ ЛОКАЦИЯ
Новинки находятся в активно развивающейся южной части Нижнего Новгорода. В Новинках и соседнем Ольгино реализуются крупные проекты жилищного строительства и развития инфраструктуры.
По мере заселения новых жилых территорий будет увеличиваться и потребность в магазинах, общественном питании, доставке и повседневных услугах.
Это позволяет рассматривать объект не только как готовый бизнес сегодня, но и как коммерческую недвижимость с потенциалом развития локации.
СТОИМОСТЬ 17 000 000
При площади 257 м стоимость составляет около 66 тыс. за м, при этом покупатель также получает земельный участок 9 соток, оборудование, мебель и готовую инфраструктуру.
Возможны различные формы расчёта.
Рассмотрим обмен на квартиру.
Звоните расскажу обо всех деталях, отвечу на вопросы и организую просмотр.
Объект лучше увидеть вживую фотографии не передают всех его возможностей.
Назначение: производственные площади (пищевое производство)
