Продажа складского комплекса пo адpесу: г.Hижний Hoвгopод, Канавинский район, ул.Авангаpдная, 8A.
Наxoдится в непocpедствeннoй близocти от автомобильной дороги М7.
Общая площадь строений составляет 2 023,1 кв.м., земельный участок площадью 4 679 кв.м. в собственности (кадастровый номер 52:18:0030239:1). Категория земель: Земли населенных пунктов, Вид разрешенного использования: Под складскую базу.
К объекту подведен газ, электричество (мощностью 100 кВт), а также все телекоммуникации и интернет, по всему периметру объекта ведется видеонаблюдение.
Отличное расположение - рядом магазины, торговый центр, школы, детские садики, остановки общественного транспорта.
Объект полностью охраняется ЧОП (2 сотрудника круглосуточно), на пункте охраны имеется тревожная кнопка Росгвардии.
100% площадей сданы в аренду под автосервис, мойку, офисы и склады. МАП - 1700000 с ежегодным повышением. Окупаемость менее 6 лет.
Объект оборудован пожарной сигнализацией, пожарный водоводами, щитами и огнетушителями.
Территория базы имеет асфальтное покрытие, к базе примыкают два свободных земельных участка общей площадью 3 000 кв.м., которые при необходимости можно оформить в собственность.
Все помещения оборудованы охраной и пожарной сигнализацией, склады с пожарными водоводами.
Назначение: склады (склады теплые, склады холодные, холодильники, овощехранилища, фармацевтические склады, алкогольные склады), недвижимость под автобизнес (автосалоны, автомойки, автосервисы, СТО, шиномонтаж)