На конкурс выставлен уникальный лот, объединяющий четыре нежилых здания с охранным статусом в ключевых локациях Нижегородской области.
Это готовый актив для создания бизнеса (рестораны, бутик-отели, музеи, офисы) или диверсифицированного инвестиционного портфеля.
Состав лота (все объекты нежилые):
1. г. Нижний Новгород, ул. Большая Покровская, д. 44 Площадь здания: 317,7 м, 2 этажа, в т.ч. 1 подземный. Статус: исторически ценный градоформирующий объект. Земельный участок: 52:18:0060057:1048, площадь 270 м .
2. г. Арзамас, пл. Соборная, д. 3 («Комплекс двух жилых домов») Площадь здания: 412,3 м, 3 этажа, в т.ч. 1 подземный. Статус: объект культурного наследия (ОКН). Земельный участок: 52:40:0301006:1797, площадь 409 м.
3. г. Арзамас, пл. Соборная, д. 4 («Дом Будылиной») Площадь здания: 732,5 м, 2 этажа, в т.ч. 1 подземный. Статус: объект культурного наследия (ОКН). Земельный участок: 52:40:0301006:1793, площадь 625 м.
4. г. Арзамас, ул. Карла Маркса, д. 25 Площадь здания: 217,7 м, 2 этажа. Статус: исторически ценный градоформирующий объект. Земельный участок: 52:40:0301003:1219, площадь 1 870 м.
Важнейшее преимущество по земле: Земельные участки под всеми объектами не входят в начальную цену лота (34 867 000 ). Однако покупатель, в силу закона (ст. 39.20 ЗК РФ), имеет исключительное право на их приобретение в собственность или аренду без проведения торгов.
Это позволяет: избежать конкуренции за участки; повысить ликвидность и стоимость всего портфеля.
Сроки и контакты: Приём заявок до 15 июля 2026 г. Торги 17 июля на ЭТП «Лот-Онлайн». Ссылка на торги:
Назначение: торговые площади, недвижимость под гостиничный бизнес (апарт-отели, гостиницы / отели, мини-отели, мотели, хостелы)
