Здание БЦ Аврора обладает уникальными преимуществами, является одним из самых привлекательных и сбалансированных по цене и качеству предложений на нижегородском рынке недвижимости. Здание расположено на красной линии, с большим автомобильным трафиком, в 600 метрах от крупнейшего Радио рынка и рынка стройматериалов города, на границе двух больших спальных микрорайонов города Кузнечиха и В.Печеры с населением 40 и 60 тысяч соответственно. Отличная транспортная доступность, остановка общественного транспорта в 200 метрах, удобный подъезд для грузового транспорта. Современное 3-х этажное (+летняя мансарда) здание, площадь 1500 м2, год постройки 2014, с собственной парковкой.
Открытые пространства (open spase) на каждом этаже от 350 м2 с высотой потолков от 3, 4 м до 3, 65 м.
Все необходимые технические системы в наличии: вентиляция, кондиционирование, пожаротушение, видеонаблюдение, лифт (грузопассажирский).
Центральные коммуникации: электричество 100 кВт, отопление, холодная и горячая вода. Здание с дизайнерским ремонтом из дорогих материалов: кафель, дерево, ковка, витражи, ремонт в идеальном состоянии. Всё сделано качественно, фото не передает всей эксклюзивности объекта. Дополнительных вложений не требуется.
Земельный участок под зданием и парковкой - 12 соток, в аренде на 49 лет с 2014 г. (аренда 29 тыс/мес).
Возможные назначения здания: административное здание, офис IT компании, ресторан, кафе, бизнес центр, гостиница, медицинский или образовательный центр, фитнес клуб, банк, автосалон и т.д.
Сейчас: 1этаж - автосервис и магазин (арендаторы, которые покрывают все расходы по зданию), кафе 2 этаж - ресторан (кухонное оборудование удовлетворяет самым изысканным требованиям) 3 этаж - банкетный зал с летней террасой на крыше.
Пишите или звоните, всегда готов ответить на дополнительные вопросы и показать объект с учетом всех требований режима самоизоляции, 24/7.
Объявление больше неактуально, но вы можете посмотреть другие:
Продажа здания на ул. имени Генерала Ивлиева, д. 38, кБСоветский район, Нижний Новгород
80 000 000 руб.
№ | 2709325 |
---|---|
Район | Советский |
Адрес | ул. имени Генерала Ивлиева, д. 38, кБ |
Площадь | 1 500 м² |
Объект | отдельно стоящее здание |
Контакты:
Подробное описание: