1. Ключевое преимущество: идеальная локация
Помещение расположено в исторической, самой престижной, части города — нагорной, в непосредственной близости от делового и культурного ядра.
- Визитные карточки города через дорогу: Нижегородский кремль, площадь Минина и Пожарского.
- Главная пешеходная артерия: улица Большая Покровская — в 3-х минутах ходьбы.
- Повышенный статус: работа в таком адресе укрепляет репутацию и доверие клиентов и партнеров.
- Отличная транспортная доступность: удобный выезд в любой район города (Автозаводский, Сормовский, Московский, Приокский).
2. Объект: Дом с историей и современным оснащением
- Здание 1917 года постройки, полностью реконструированное («поднято с нуля») с сохранением исторического фасада.
- Все инженерные системы и коммуникации заменены на новые и не эксплуатировались:
- Электричество (новая разводка, достаточная мощность).
- Система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция.
- Система видеонаблюдения и охранно-пожарной сигнализации.
- Телекоммуникации (интернет, телефонные линии).
- Центральное газоснабжение, водоснабжение, канализация.
- Помещение полностью готово к работе: выполнена качественная чистовая отделка под ключ в офисном стиле. Не требуется дополнительных вложений в ремонт.
3. Дополнительные выгоды и инфраструктура
- Собственная парковка: во дворе здания предусмотрены парковочные места.
- Статусное соседство: на данный момент 220 кв.м арендовано нотариальной конторой, что создает дополнительно деловую и спокойную атмосферу.
- Развитая инфраструктура района: в шаговой доступности кафе, рестораны, банки, гостиницы, административные учреждения.
4. Целевая аудитория
- Компании, для которых важен престижный адрес и имидж (юридические, консалтинговые, финансовые, страховые компании).
- Творческие агентства, дизайн-студии, архитектурные бюро.
- IT-компании, ценящие центральную локацию и развитую инфраструктуру.
- Региональные представительства федеральных компаний.
- Частные практики (адвокаты, аудиторы, врачи).
5. Предложение
Мы предлагаем вам уникальную возможность приобрести готовое офисное помещение в самом центре Нижнего Новгорода, где уже решены все технические и ремонтные вопросы. Это экономия времени, сил и средств на организацию рабочего пространства.
Цена продажи 280 000 000 рублей
Для получения детальной информации, согласования просмотра и обсуждения условий продажи просим связаться с собственником:
Трифонов Федор Михайлович
тел.: +7(920) 253-07-00
