Продажа земельного участка под индивидуальное строительство (деревня Гремячки, Хабаровская улица)Богородский муниципальный округ, Нижегородская область

Номер объекта: 1928258. Нижегородская область, Богородский район, деревня Гремячки. Продаётся земельный участок 17 соток (ИЖС), ровный земельный участок ИЖС. Участок без перепадов высот, удобен для строительства дома и благоустройства территории. Кадастровый номер участка: 52:24:0110002:2233 При необходимости участок можно разделить на два самостоятельных, что делает его привлекательным не только для собственного проживания, но и в качестве инвестиционного проекта. На территории имеется небольшая зона с молодыми деревьями. Это не лесной массив и не густые заросли — участок легко расчистить либо сохранить зелёную часть для создания уютного природного уголка. Коммуникации Электричество проходит вдоль границы участка, подключение возможно без сложностей. Деревня газифицирована, газовая магистраль уже проведена в начале улицы, многие соседи подключены. Подъездная дорога к участку отсыпана щебнем. Особенности расположения: перед участком протекает небольшой ручей, создающий приятную атмосферу и добавляющий уюта. Место отлично подходит для загородной жизни и отдыха: рядом лес с богатым грибным урожаем; озёра и живописные поля; прекрасные условия для прогулок, велосипедных поездок и отдыха на природе. Инфраструктура ближайший магазин — около 500 метров; до села Каменки — 4 км (примерно 8 минут на автомобиле или около 40 минут пешком). В Каменках есть аптеки, АЗС, магазины «Магнит» и «Пятёрочка», хозяйственные и строительные товары, пункты выдачи. Транспортная доступность регулярный автобусный маршрут от Щербинок до Каменок; железнодорожное сообщение: электрички от станции Мыза до станции Чаглово. Улица активно застраивается, район развивается и становится всё более привлекательным для постоянного проживания. Если вы ищете спокойное и живописное место для строительства дома, где можно комфортно жить круглый год или отдыхать вдали от городской суеты, этот участок станет отличным выбором. Агентство недвижимости «Монолит» профессионально помогает с оформлением ипотеки: сбор и подача всех необходимых документов, оперативное рассмотрение заявки, помощь в получении сниженной процентной ставки, осуществляем юридическое сопровождение сделки. Оказываем весь комплекс услуг по покупке ИЖС в режиме одного окна (страховка, оценка, выездная регистрация, военная ипотека, маткапитал).