Продажа земельного участка под индивидуальное строительство (деревня Кудрино, Волжская)Сокольский городской округ, Нижегородская область

Свой дом у Горьковского моря: участки 10 соток в Кудрино, 300 м до воды, все коммуникации Представьте: пятница вечер, вы садитесь в машину, и через 2 часа уже заносите вещи в свой дом. А утром просыпаетесь не под шум города, а под треск дров в камине и вид на замёрзшую Волгу за окном. Это не мечта. Это деревня Кудрино на берегу Горьковского водохранилища. Почему это место полюбит вся семья в любое время года? Участки 10 соток на улице Волжской это первая линия от леса и максимальная близость к воде. До Горьковского моря всего 300 метров спокойной прогулки. Никаких чужих баз, никаких заборов просто вы и большой водоём. Лето: Рыбалка с лодки или с берега (щука, судак, лещ здесь ловят круглый год) Лес прямо за посёлком: грибы, ягоды, тишина Песчаные пляжи в шаговой доступности купаться хоть каждый день Чистый воздух, который чувствуешь сразу, как выходишь из машины Зима: Подлёдная рыбалка фанаты зимней ловли съезжаются сюда со всей области Лыжи и снегоходы замёрзшее водохранилище превращается в бескрайнюю снежную трассу. Можно кататься прямо от дома Лес в снегу сказочные виды для прогулок и фото Баня после мороза а потом нырнуть в прорубь или просто заварить чай с видом на закат Активный отдых в любую погоду рядом: По соседству известная база отдыха Полуостров Тишь. Летом сапборды, лодки, катамараны, вейкборды. Зимой прокат лыж, снегоходов, тюбингов и уютное кафе с видом на замёрзшее озеро. Это не просто участок это доступ к целой инфраструктуре отдыха круглый год. Что по участку? Площадь: 10 соток ровно столько, чтобы построить дом, баню, посадить сад и оставить место для мангала и детских игр Адрес: д. Кудрино, ул. Волжская Вид разрешённого использования: ИЖС   Коммуникации всё подведено к участку: Электричество Газ Вода   Как добраться? От центра Нижнего Новгорода 2 часа по хорошей асфальтированной дороге. Никакого грейдера, никакой тряски. Просто садитесь и едете. Для тех, кто без машины: до Кудрино ходит автобус. Можно отправлять семью на всё лето, а самим приезжать на выходные. Почему это выгодно? ИЖС строите дом, оформляете прописку, получаете полноценную недвижимость. Коммуникации готовы не нужно тянуть годами и вкладывать миллионы. Природа + инфраструктура лес и вода рядом, а сервис (кафе, прокат) в 5 минутах. Круглогодичный отдых летом вода и пляж, зимой лыжи, рыбалка и снежные пейзажи. Транспортная доступность не глушь, а цивилизованный загородный посёлок. Моё слово Меня зовут Вячеслав, я агент в Чекни. Сам люблю выезжать в то направление на природу и понимаю, как важно найти место, где отдыхаешь душой в любой сезон. Эти участки я проверил лично: и дорогу, и коммуникации, и вид на воду. Приезжайте покажу, расскажу, помогу с выбором. В продаже множество земельных участков в данной локации - на любой вкус. Хотите посмотреть? Звоните: +7 (986) 741-90-96