Продажа земельного участка под индивидуальное строительство (деревня Кудрино)Сокольский городской округ, Нижегородская область

Земельный комплекс до 1,5 га рядом с Горьковским водохранилищем — по кадастровой стоимости Редкое предложение для тех, кому нужен не стандартный участок, а пространство для большого загородного проекта. В д. Кудрино Сокольского муниципального округа предлагаются три земельных участка общей площадью 15 106 м² — 1,51 га. Главное преимущество — гибкость покупки. Можно приобрести основной участок площадью 51,33 сотки либо увеличить территорию за счёт соседних участков практически до 1,5 га. Все три участка относятся к землям населённых пунктов и имеют вид разрешённого использования для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Локация интересна своим природным окружением: рядом Горьковское водохранилище, лесные массивы, много пространства и минимум городской суеты. Территория такого масштаба позволяет рассматривать разные сценарии: большую частную усадьбу для семьи, несколько объектов в рамках семейного проекта, долгосрочное владение землёй или инвестиционную концепцию. Туристические и коммерческие сценарии требуют отдельной проверки градостроительных регламентов и необходимых согласований. Состав предложения: 52:07:0800006:1635 — 5 133 м² — кадастровая стоимость 1 048 723,23 ₽ 52:07:0800006:1636 — 5 511 м² — кадастровая стоимость 1 125 952,41 ₽ 52:07:0800006:1637 — 3 962 м² — кадастровая стоимость 809 476,22 ₽ Общая площадь: 15 106 м² / 1,51 га. Общая кадастровая стоимость: 2 984 151,86 ₽. Участки предлагаются по кадастровой стоимости. Это предложение прежде всего про масштаб: вместо небольшого дачного участка можно сформировать собственную территорию площадью более гектара в природной локации рядом с Горьковским водохранилищем. Можно приобрести как отдельный участок, так и рассмотреть увеличение территории до 1,5 га. Пишите или звоните — направим кадастровые данные по каждому участку, покажем их фактическое расположение и обсудим подходящий вариант приобретения.