Продажа земельного участка под индивидуальное строительство (деревня Победиха, лесная)Богородский муниципальный округ, Нижегородская область

Земля 3.5 га ИЖС, коммуникации, деревня, заповедные места, вокруг хвойные леса Продаю отличный земельный участок 3.5 га (350 соток) в д.Победиха Богородского района Нижегородской области. 1. Земля с назначением ИЖС: земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства.Это - самое правильное и юридически грамотное решение для строительства дома. 2.Техусловия по газу и электричеству получены !!! 3. Статус: собственная территория, не коттеджный поселок - не будет никаких сборов. 4. Заповедная природа, экологически идеальное место, чистейший воздух, вокруг хвойные леса. Пожалуй, одно из лучших мест для постоянного проживания в России. 5. Активный отдых: в 300 метрах девственные леса – грибы, ягоды, охота, просто созерцание божественной красоты природы. В 12 км ФОК, станция скорой помощи, город Богородск (школы, детсады) В 14 км автодром «Нижегородское» — трасса для проведения соревнований по автомобильным кольцевым гонкам и шоссейно-кольцевым мотогонкам. В 15 км - спортивный клуб « Хабарское» (20 гектаров горнолыжных склонов, тюбинг, катание на банане). 6. Идеальные условия для огородничества и садоводства: слой плодородной земли около 35 см. 7. Грунтовые воды залегают не близко - нет вероятности затопления и подтопления. 8. Этот сектор - лучшая локация на местности (оптимальная удаленность от деревни) и близкое расстояние до ШРП. 9. Участок абсолютно ровный. 10.геометрия участка – хороший прямоугольник, практически квадрат. 11. низкая цена, оптимальная для вложения инвестиций. Выгодно купить : 1.для перепродажи ‼ Кадастровая цена 11.5 млн, мы продаем за 7.9 млн. 2.для собственного поместья‼ -родового гнезда 3.стать инвестором‼собственного коттеджного минипоселка: размежевать, подвести газ с электричеством, построить пару домов, продавать участки с домами и без, организовать свое тсж (услуги охраны, коллективной скважины , чистка дорог и т.д. и т.п. – вот вам и вашим внукам хлебушек с маслом и икрой, без пенсии от государства). Современный мир меняется: ‼‼ В стране активно усиливается тренд на развитие ИЖС ‼Формируется много разных программ на правительственном уровне ‼Оптовики активно ищут землю ИЖС, предвкушая будущие жирные навары💯 А не поучаствовать ли и Вам в этом празднике жизни? Купите наш земельный участок и Вы обогатитесь!!!