Реализация более 20 инвестпроектов ведется на набережной Гребного канала в Нижнем Новгороде. Все они находятся на различных стадиях. Большинство инициатив предусматривает строительство объектов спорта и туризма. Об этом сообщили представители регионального Минграда в соцсети «ВКонтакте», отвечая на комментарий подписчицы.
Мария Шепелева пожаловалась на отсутствие широкого освещения общественных обсуждений будущей застройки Гребного канала. Нижегородку интересуют территории пляжа поблизости от воды вдоль всей набережной, а также участки между Печерским монастырем и храмом Преображения Господня и от площади Сенной до парка Победы. Она опасается, что в результате реализации проектов в общественном пространстве не останется мест для отдыха.
В министерстве ответили, что развитие территории вдоль набережной Гребного канала ведется с учетом градостроительного зонирования, которое предусмотрено в правилах землепользования и застройки (ПЗЗ). Совет по земельным и имущественным отношениям при правительстве региона выделил инвесторам участки под эти цели.
Для формирования земель под конкретный инвестпроект его инициатор разрабатывает проект планировки территории. В документации уточняются параметры будущего капитального объекта, а также предусматривается решение вопросов транспортной доступности и инженерного обслуживания новой застройки.
Далее планировочная документация выносится на общественные обсуждения с нижегородцами. За это отвечает администрация города. Решение об утверждении проекта принимается с учетом замечаний горожан, принявших участие в слушаниях. После этого нормативно-правовой акт публикуют в разделе «Документация по планировке территории» на официальном сайте регионального Минграда.
Для некоторых проектов выполняется документация по планировке территории (получили соответствующие разрешения на это), которая будет проходит общественные обсуждения. Другие проекты еще не дошли до стадии подготовки градостроительной документации: осуществляют сбор исходных данных, уточняют режимы зон с особым режимом использования в уполномоченных органах, — отметили в министерстве.
Напомним, около 30 гектаров прибрежного пространства на Гребном канале в Нижнем Новгороде подлежит комплексному развитию территорий (КРТ). Им замется ООО «Берег», имеющее одну часть земли в собственности и другую — в аренде. В феврале 2023 года мастер-план КРТ в районе слободы Подновье одобрил Архсовет при региональном Минграде. Согласно документу, здесь может появиться 140 тысяч кв. м жилья с социальной и коммерческой инфраструктурой.
В планах развития набережной также — появление гостиницы, туристического комплекса и экопарка. Как может измениться территория Гребного канала в Нижнем Новгороде, читайте в специальном материале на GIPERNN.RU.
