Владелец снесенного Мытного рынка в Нижнем Новгороде пока не готов вкладывать деньги в новое строительство. В ближайшее время участок на Большой Покровской будет использоваться только как парковка. Об этом корреспонденту Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU сообщил представитель собственника Григорий Никитин.
Собственник ООО «Мытный двор», который приобрел площадку в 2024 году, решил снести торговый павильон, чтобы снизить текущие расходы. По словам Григоря Никитина, начинать реализацию нового проекта в сегодняшних экономических реалиях попросту нерентабельно.
Мы в замешательстве. Посчитали экономику и пришли к неутешительному выводу: здесь никогда не будет фудкорта по типу «Депо» [гастрономическое пространство на территории бывшего трамвайного парка в центре Москвы — прим. ред.]. Нерентабельно, — заявил представитель собственника в беседе с GIPERNN.RU.
Макроэкономическая ситуация ухудшилась, а высокая ключевая ставка делает кредитные средства недоступными для бизнеса. Владелец Мытного рынка пришел к заключению, что самый правильный шаг сейчас — избавиться от лишних расходов.
Дешевых денег в экономике нет, а вкладывать свои — зарывать в землю. Сейчас мы подвели черту под убытками. Здание снесли, и слава богу: убрали лишние расходы по налогам и тепловым мощностям. В ближайшее время будем использовать только как парковку, — объяснил Григорий Никитин.
Тем не менее от перспективных планов по развитию территории никто не отказывается. Наш собеседник уточнил, что проект пятиэтажного ТЦ, который разрабатывал бывший владелец, больше неактуален. Новый собственник хотел бы построить на месте Мытного рынка малоэтажный офисный центр.
Сейчас мы попробуем рассчитать проект одноэтажного офиса для своих нужд. Но опять же, экономика такова, что дешевле арендовать. Повторюсь, мы подвели черту под убытками. Больше ни рубля, — подчеркнул Григорий Никитин.
Мытный рынок в центре Нижнего Новгорода был снесен на прошлой неделе. Нынешний собственник Пётр Голованов приобрел площадку два года назад, а этой весной согласовал демонтаж с властями. Стоит отметить, что главный торговый павильон не являлся объектом культурного наследия, но входил в объединенные зоны охраны других ОКН.
Ранее рынком владел бизнесмен Ваган Багдасарян, который несколько лет назад провел в здании реконструкцию. Он собирался строить на этом месте торговый центр и даже получил соответствующее разрешение, но в итоге решил продать площадку.
По информации регионального Минграда, в будущем здесь может появиться многофункциональное здание. Собственник должен будет органично вписать его в историческую застройку. Однако, судя по настрою самого владельца, в обозримой перспективе ждать нового строительства на месте Мытного рынка не приходится.
