Инвесторов не привлекает аренда неиспользуемых объектов культурного наследия Нижегородской области за 1 рубль. С момента утверждения программы в 2019 году ее возможностями никто так и не воспользовался на практике. Об этом корреспонденту GiperNN в ходе интервью рассказал руководитель регионального управления госохраны ОКН Григорий Меламед.
Согласно условиям программы, договор аренды памятника архитектуры и земельного участка под ним заключается с инвестором на 49 лет. На протяжении всего времени плата за пользование зданием остается на уровне 1 рубля в год. При этом ОКН должен находиться в неудовлетворительном состоянии и относиться к государственной собственности Нижегородской области.
Арендатор обязан за два года подготовить и согласовать проект сохранения памятника, реализовать который он должен в течение семи лет с даты подписания соглашения.
По мнению Григория Меламеда, в большей степени инвесторов интересует приобретение объектов в собственность. Это обусловлено возможностью долгосрочно планировать бизнес, повышать авторитет компании и без лишних хлопот получать кредиты в банке. Кроме того, владение недвижимостью дает ее владельцу полную свободу от внезапного повышения арендных ставок, расторжения договора и прочих неудобств найма, считает глава ведомства.
Подробнее о ситуации с архитектурным наследием Нижегородской области и планах его развития читайте в нашем большом интервью с Григорием Меламедом.
