Компании ООО «Климатика» отказали в строительстве апартаментов на проспекте Гагарина в Нижнем Новгороде. Инвестору рекомендовали сначала разработать архитектурно-планировочное решение объекта и направить его в региональный Минград. Вопрос обсуждался на заседании комиссии по вопросам землепользования и застройки Нижегородской области.
Компания собиралась построить апартаменты на своем участке площадью в 4301 «квадрат» в районе дома № 9. Эта земля находится в территориальной зоне учебно-образовательных учреждений (ТОсп-у), для которой установлен условно разрешенный вид использования «Гостиничное обслуживание». Инвестор хотел получить от властей согласие на применение такого ВРИ.
В конце мая проект вынесли на общественные обсуждения, в которых принял участие один человек. Нижегородка Е. Прокопьева обратила внимание на то, что в документах нет информации о планируемом использовании участка и расположенных на нем постройках. При этом сейчас территорию окружают автомойка, автосервис, шиномонтажная мастерская и другие административные здания.
Участница обсуждений попросила разъяснить цели изменений, а также последствия для жителей расположенных рядом домов. В свою очередь, члены комиссии отметили, что инвестор не внес предложения по архитектурно-планировочному и объемно-пространственному решению апартаментов и не проработал вопрос о доступе транспорта к соседним зданиям.
В связи с этим компании «Климатика» решили отказать в предоставлении разрешения. Инвестору рекомендовали представить проект здания в нижегородский Минград для рассмотрения на Архитектурном совете. В то же время министерству следует узнать в региональном Минтуризма, действительно ли на указанном участке нужна гостиница.
Напомним, гостинично-туристический комплекс собираются строить поблизости, на улице Красносельской. В этих целях компании ООО «Алексеевский ряд» предоставили участок почти в 4,6 тысячи «квадратов» в качестве компенсации за снос магазина «Книжный Новгород» на площади Минина и Пожарского. В воскресенье, 27 октября торговая точка работала последний день. Освободить участок инвестору нужно до ноября, однако, как сообщили GIPERNN.RU в мэрии, на данный момент владелец не обращался за ордером на снос.
