Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Назван наиболее востребованный тип недвижимости для инвесторов в России

Фото: Наталия Пылина

Лучшим типом недвижимости для вложения средств предприниматели России назвали готовый арендный бизнес — покупку коммерческого помещения с долгосрочным арендатором. Этот вариант предпочли 18,81% частных инвесторов, участвовавших в исследовании Фонда «Рентавед» и бизнес-клуба «Московские сделки», сообщает пресс-служба компании.

Руководитель Фонда Руслан Сухий объяснил, что готовый арендный бизнес является наименее рискованным инструментом вложения средств. В таком случае инвестор сразу видит цену объекта и свой уровень прибыли на ближайшие 5–10 лет: это позволяет с легкостью рассчитать модель доходности и окупаемости, рассказал он.

Плюс арендаторы, нацеленные на долгосрочное сотрудничество, изначально выбирают ликвидные помещения в хороших локациях. Поэтому актив можно выгодно перепродать в будущем, даже если арендатор съедет, — добавил Руслан Сухий.

Вторым по привлекательности вариантом предприниматели назвали покупку новостройки на этапе котлована. 13,6% респондентов предпочли бы перепродавать квартира перед вводом здания в эксплуатацию. Третью строчку с 12,7% голосов заняли площади в торговых центрах и помещения стрит-ритейла без арендаторов.

Востребованной у инвесторов оказалась и покупка доли в апарт-комплексе с управляющей компанией. Этот вариант выбрали 11,39% участников исследования. Еще 10,5% опрошенных назвали выгодным приобретение складских помещений. Одну из самых узнаваемых в России стратегий — покупку квартиры для сдачи в аренду — на практике признали эффективной 9,4% предпринимателей.

В самом конце списка востребованных оказались офисы и гостиницы: в качестве объекта инвестирования их готовы использовать 2,81% и 2,61% респондентов соответственно. Глава бизнес-клуба «Московские сделки» Павел Поликарпов объяснил, что на место традиционных офисных помещений пришли коворкинги, а снижение популярности отелей обусловлено пандемией коронавируса.

Потери в гостиничном бизнесе — результат пандемии. Число инвесторов, фокус внимание которых был нацелен на данную категорию, заметно сократилось, а те игроки, кто продолжил развитие бизнеса, переключили свое внимание на объекты за рубежом. Как правило, это страны с теплым и мягким климатом, где четко выражен овербукинг, ‒ отметил Павел Поликарпов.

Ранее мы сообщали, что в Нижегородской области выбрали три приоритетных инвестиционных проекта, реализуемых в регионе. Общий объем вложений в них составляет почти 5 млрд рублей.

Подобрать коммерческую недвижимость 
Аренда и продажа объектов недвижимости города и области
Каталог
Продажа производственных площадей 14 730 кв.м
Квартиры комфорт-класса у станции Варя
Производственные площади

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Продажа туристического комплекса
Продажа земельного участка 25 га
Продажа производственного здания 14 000 кв.м

Читать ещё

Технологии Нижегородцев приглашают на виртуальные прогулки по загородным домам
Такой подход значительно упрощает процесс выбора жилья.
Жилье Взорвавшийся дом на Краснодонцев возьмут под охрану до октября 2025 года
Его будут охранять, пока не снесут. Демонтаж оценивается более чем в 39 млн рублей.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 191 дома Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса