Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Участок под строительство дома в Приокском районе могут выделить по обмену

Застройщик хочет обменяться с государством участками, чтобы построить многоквартирный дом в Приокском районе Нижнего Новгорода. СЗ «Строй-Риэлти и К» рассчитывает разместить здание возле домов № 3 и № 3А по улице 40 лет Октября. А взамен отдать территорию неподалеку, отведенную под строительство детсада и находящуюся в его собственности. Вопрос рассматривался комиссией по подготовке правил землепользования и застройки 8 апреля.

Источник: ООО «Гип-Проект»/ нижнийновгород.рф

Заявителем выступило нижегородское Минимущества. Для возможности обмена власти предложили изменить зонирование участка по улице 40 лет Октября под номером 52:18:0080039:98. Согласно кадастровой карте, его площадь составляет 4470 «квадратов». Он находится в зоне лечебно-оздоровительных учреждений (Осп-л и ТОспл). Для строительства здесь дома нужно частично установить зону многоквартирной высокоплотной, многоэтажной застройки (Жм-3 и ТЖм-3).

Взамен СЗ «Строй-Риэлти и К» предлагает отдать свой участок 52:18:0080070:9. Он тоже находится по улице 40 лет Октября, между школой № 140 с одной стороны и садика № 413 — с другой. По данным кадастровой карты, его площадь составляет 18 тысяч кв.м. 

Согласно проекту планировки, здесь предусмотрено строительство двухэтажного детского сада на 200 воспитанников. Площадь застройки составит 1230 «квадратов», а суммарная поэтажная — 2460 квадратных метров. Территорию рядом планируется озеленить, оборудовать на ней тротуары и площадки различного назначения, а также благоустроить сквер общего пользования по улице 40 лет Октября.

Документация прошла общественные обсуждения прошлой осенью: в них приняли участие 359 человек. Часть местных жителей поддержала строительство детсада и благоустройство сквера. Но большинство —  попросило не застраивать место отдыха жителей микрорайона. Нижегородцы напомнили, что в 2019 году власти обещали создать здесь парк. Отметим, что против строительства также высказалось «Верхне-Волжское УГМС». По данным ФГБУ, участок находится в охранной зоне аэрологической станции. Проведение работ здесь будет оказывать существенное влияние на достоверность получаемой информации, считают в ведомстве.

Слушания были признаны состоявшимися. Проект планировки территории под детсад утвержден нижегородским Минградом в декабре. Комиссия по землепользования также единогласно поддержала предложение о смене зонирования для возможности обмена участками. Она рекомендовала внести соответствующие изменения в генплан и ПЗЗ.

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Пентхаус в Нижнем Новгороде
Производственные площади
Продажа участка 20,44 га на левом берегу Волги

Читать ещё

Жилье Участки под долгостроем на Гончарова выставили на торги за 1,6 млрд рублей
Недостроенный ЖК находится в границах улиц Арктической, Гончарова и Профинтерна в Ленинском районе.
Жилье Нижегородцев возмутило появление многоквартирного дома в частном секторе
Владелец постройки заявляет, что это его личный особняк. Мэрия между тем добивается сноса здания, считая его самовольной постройкой.
Жилье Популярность Сормова выросла среди застройщиков Нижнего Новгорода
В прошлом году там стартовали шесть проектов по строительству жилья, годом ранее — в три раза меньше.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 191 дома Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса