Минимущества Нижегородской области судится с еще одним инвестором из-за участков на Гребном канале. Власти хотят расторгнуть договоры аренды с компанией «Аквалон», которая собиралась строить на 2,5 га земли спортивные объекты. Об этом Гипермаркету недвижимости GIPERNN.RU сообщили в министерстве.
Так как условия договоров были нарушены, ведомство направило инвестору соглашения об их расторжении. Компания отказалась подписать их, поэтому власти обратились в Арбитражный суд. Как следует из картотеки дел, речь идет об участках с кадастровыми номерами 52:18:0060005:104, 52:18:0060005:22 и 52:18:0060005:97 на полуострове Печерские пески. Площадь самого большого из них составляет более 15 тысяч кв. м, самого маленького — 3 тысячи «квадратов».
В октябре министерство отозвало два иска, однако третий был принят к производству. Заседание назначено на 9 декабря, третьим лицом по делу выступает правительство Нижегородской области.
Напомним, компания «Аквалон» планировала реализовать на Гребном канале как минимум два проекта. Один из них — строительство спортклуба под названием «Лето» — еще в 2016 году поддержал инвестиционный совет при губернаторе Нижегородской области. Компании собирались предоставить в аренду участки общей площадью 2,5 гектара.
На тот момент инвестор планировал вложить в проект 55 млн рублей и реализовать его в течение трех лет. Однако объемно-планировочное решение объекта представили на Архсовете только летом 2021 года. Предполагалось, что комплекс будет состоять из трех спортплощадок с раздевалками, двух административных зданий и парковки.
Также «Аквалон» собирается построить новый причал для яхт, катеров и других маломерных судов, оснащенный слипами для их механизированного спуска и подъема. Осенью 2022 года выделение участка площадью 2450 квадратных метров на Печерских песках одобрил земельный совет. На тот момент застройщик рассчитывал возвести причал за два года, вложив в него около 6,8 млн рублей. Разрешение на строительство компания получила в минувшем марте. Отметим, что площадка под слипы находится по соседству с участками, о которых идет речь в иске.
Напомним, что сейчас региональное Минимущества вместе с прокуратурой проверяют законность выделения инвесторам еще 16,5 гектара земли на Гребном канале. Проверку организовали на фоне судебного разбирательства с компанией ООО «Инвестком». В 2014 году застройщик заключил с мэрией договор аренды на участок в 22 соток и возводил на нем ресторан. Однако за 10 лет заведение не было завершено.
Министерство вместе с прокуратурой обосновывали в суде, что мэрия не имела права распоряжаться землей и выделила ее незаконно. На это директор ООО «Инвестком» Заур Идрисов ответил, что получил участок в составе массива площадью 16,5 га, а значит разбираться нужно со всеми арендаторами, а не только с ним. По его словам, на указанной территории находятся другие рестораны — «Белый парус», «Подгорье», Novo и прочие.
Недавно стало известно о еще одном судебном разбирательстве из-за участков на Гребном канале. Прокуратура Нижегородской области пытается изъять у инвестора землю, предоставленную мэрией под строительство кафе. Как сообщил предприниматель Антон Убин, его компания прошлым летом получила участок в аренду по итогам торгов. Однако прокуратура намерена через суд истребовать его назад.
