Задание на проектирование предложили сразу выдавать инвесторам, которые покупают исторические здания для восстановления в Нижегородской области. Это позволит им более четко понимать будущие затраты. Инициативу озвучил депутат Антон Ананьин на заседании комитета по градостроительному развитию, имущественным и земельным отношениям в ЗСНО.
Антон Ананьин сам является владельцем исторической недвижимости. В этом году его фирма приобрела дом купца Рукавишникова на Большой Печерской в Нижнем Новгороде. Стоимость сделки составила 69 млн рублей. Здание известно как одна из локаций, где снимали культовый фильм Алексея Балабанова «Жмурки» (18+).
По мнению Антона Ананьина, если бы УГО ОКН сразу готовило задание на проектирование для старинных зданий, которые выставляют на торги, инвесторы бы откликались охотнее. Ведь когда есть техзадание, появляется понимание объемов работ и затрат на проект.
Депутат рассказал, что не так давно присматривался к двум историческим домам в Арзамасе. Но не решился на покупку для восстановления, потому что не имел представления, насколько дорогой может оказаться эта работа.
Как было бы замечательно, чтобы инвестор, когда приходит покупать, уже имел задание на проектирование и с холодной головой и горячим сердцам приобретал объект. Вот в Арзамасе два прекраснейших дома, я бы взялся за них. Но у меня нет задания на проектирование, а взяться за них «вслепую» — это разбег от 100 до 300 млн рублей, поэтому я воздержался, — объяснил Антон Ананьин.
Глава УГО ОКН Григорий Меломед рассказал, что на данный момент задания на проектирование выдаются по запросу владельцев исторических зданий. Но отработать предложенную инициативу с профильным ведомствами можно, уверен он.
Григорий Меломед также рассказал, что к 2030 году включительно планируется восстановить 74 аварийных объекта культурного наследия в Нижегородской области. Такой план региону поставлен в рамках поручения президента о вовлечении в хозяйственный оборот архитектурных памятников, которые находятся в неудовлетворительном состоянии.
Ранее GIPERNN.RU писал, что предельный срок восстановления ОКН могут сократить до трех лет. Законодательную базу для этого планируют разработать до конца текущего года.
