Нижегородская область вошла в топ-9 регионов по выдаче льготной ипотеки на строительство домов хозяйственным способом. Лидерами рейтинга стали Московская, Ленинградская области и Москва. Также в список попали Республика Татарстан, Краснодарский край, Башкирия, Санкт-Петербург и Самарская области, сообщает пресс-служба ДОМ.РФ 21 июля.
Всего жители России подали более 2300 заявок на льготную ипотеку для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) хозспособом. Общая сумма кредитов по госпрограмме, оператором которой выступает ДОМ.РФ, превысила 225 млн рублей. По словам управляющего директора компании Светланы Некрасовой, такая ипотека позволит раскрыть потенциал ИЖС и построить около миллиона квадратных метров частных домов.
В России уже несколько лет наблюдается повышенный интерес к проживанию за городом. Среди основных причин этого тренда — стремление жить в более экологичной обстановке и на более просторной жилплощади. Тенденцию подтверждает статистика — за 6 месяцев в стране зафиксирован рекордный объем ввода ИЖС — около 33 млн кв. м, — добавила Светлана Некрасова.
Ранее субсидированный кредит на строительство частных домов без подрядчика действовал только в рамках «Дальневосточной ипотеки». С 1 июня 2022 года получить деньги на эти цели можно в рамках льготной ипотеки по ставке до 7% годовых.
Для жителей Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей максимальная сумма льготной ипотеки на ИЖС составит 12 млн рублей. В остальных регионах кредитный лимит ограничивается 6 миллионами. В качестве залога принимаются земельный участок под строительство и дом, когда он будет готов.
Всю сумму клиент получит не единовременно, а с помощью траншей. Каждая выплата перечисляется после завершения того или иного этапа строительства. При этом банк будет контролировать ход работ. Завершить строительство заемщик должен в течение 12 месяцев с даты заключения кредитного договора. В противном случае банк имеет право поднять процентную ставку по ипотеке до уровня ключевой ставки, увеличенной на 4,5%.
Какие еще госпрограммы существуют, на каких условиях они действуют и удачный ли сейчас момент, чтобы брать ипотеку, читайте в эксклюзивном материале на GIPERNN.RU.
