Ипотека
- Идею льготной ипотеки для будущих родителей обсуждают в правительстве 27 января, 13:02
- Владимир Путин ждет доклада о семейной ипотеке на вторичку до 15 апреля 27 января, 10:55
- Льготную IT-ипотеку на 16,5 млрд рублей выдали в Нижегородской области 21 января, 09:01
- Владимир Путин попросил ускориться с докладом о развитии семейной ипотеки 10 января, 10:22
- ЦБ оценил отмену массовой льготной ипотеки в Нижегородской области 6 января, 10:05

Рыночные ставки по ипотеке сегодня приближаются к 25% годовых, а льготные программы теперь доступны только узкому кругу заемщиков. GIPERNN.RU поинтересовался у ведущих экспертов рынка недвижимости: все это — временные трудности или новые реалии, к которым нужно привыкать?

С июля в России перестала действовать программа, которая позволяла взять новостройку в ипотеку под 8% годовых. Обновились параметры программы семейной ипотеки — она стала более социальной и адресной. Возможностей купить новое жилье в кредит теперь объективно меньше. Как это скажется на стоимости квартир, застройщиках и покупателях?

Рыночные ставки сохранятся на достаточно высоком уровне, а льготные программы перестанут функционировать в нынешнем виде с 1 июля. Однако в правительстве обещают не оставлять строительную отрасль без поддержки и продолжают искать новые механизмы для улучшения жилищных условий населения.

Мало кто знает, но нижегородцы могут дополнительно субсидировать процентную ставку по госпрограмме, снизив ее до минимального уровня. Однако у столь привлекательного предложения есть и обратная сторона: ограниченный круг участников и сжатые сроки — до конца 2023 года.

С лета ипотечные ставки поднялись примерно в два раза, серьезно осложнив решение квартирного вопроса. Но есть способ оформить жилищный кредит по старым, более привлекательным условиям — купить квартиру вместе с ипотечным долгом продавца. Как это сделать грамотно и без рисков, GIPERNN.RU выяснил у ипотечного брокера, члена Ассоциации кредитных консультантов из Санкт-Петербурга Тамары Смирновой.

GIPERNN.RU пообщался с ведущими экспертами нижегородского рынка недвижимости и выяснил, чего ждать покупателям квартир во второй половине 2023 года. Правда ли, что ставки по жилищным кредитам вырастут еще больше, а квадратные метры снова подорожают?

Кредиты с низким стартовым капиталом имеют высокий риск невозврата. Центробанк не запрещает такую ипотеку, но делает ее невыгодной для банковского сектора. Правда ли, что с 1 января 2024 года первоначальный взнос за квартиру вырастет в два раза, GIPERNN.RU разбирался вместе с экспертами.

В середине декабря Владимир Путин объявил, что государственная ипотечная программа на покупку квартир в новостройках будет действовать еще полтора года — до июля 2024-го. Как решение повлияет на рынок жилой недвижимости, корреспонденту GIPERNN.RU рассказали ключевые региональные и федеральные игроки.

Пока девелоперы активно рекламируют околонулевые ставки, Центробанк заявляет об их опасности для всех участников рынка. Как все обстоит на самом деле и кому подойдет заманчивое предложение, вместе с экспертами выяснил корреспондент Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU.

Новая региональная программа позволяет нижегородцам взять кредит на квартиру или дом под 0,1–4% годовых. Кто сможет его оформить и какие сроки на это отводятся, разбирался Гипермаркет недвижимости GIPERNN.RU.

После настоящей лихорадки в сфере ипотечного кредитования наблюдаются позитивные сдвиги. Рыночные ставки постепенно снижаются, льготную ипотеку снова выдают на докризисных условиях, а спрос на новостройки начал восстанавливаться. Означает ли это, что самый острый период для рынка жилой недвижимости позади, и чего ждать во втором полугодии?

При минимальном первоначальном взносе по госпрограмме нижегородцы могут позволить себе жилье стоимостью до 7,058 млн рублей. GIPERNN.RU представляет гид по новостройкам, где продаются квартиры с подходящим ценником.

Останется ли льготная ипотека доступной? Какие квартиры в Нижнем Новгороде подходят под госпрограмму? И как рост ипотечных ставок повлияет на стоимость жилья? GIPERNN.RU отвечает на эти и другие вопросы вместе с ведущими нижегородскими экспертами в сфере недвижимости.

Программу продлили до 1 июля 2022 года, но максимальная ставка повышена до 7%, а предельный размер кредита — до 3 млн рублей. Сохранит ли антикризисная мера свою востребованность?

Нижегородцы могут оформить жилищный кредит под 3% и ниже.

Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил о планах увеличить срок действия программы выдачи жилищных кредитов с господдержкой.

В большинстве случаев нарушить режим самоизоляции все-таки придется, но исключения существуют.