Условия выдачи семейной ипотеки могут привязать к месту постоянной прописки или трудоустройства. Такой вариант трансформации льготной программы сейчас обсуждается, заявил глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков в интервью .
По мнению депутата, льготы должны доставаться тем, кто в них действительно нуждается: семьям с детьми, молодым специалистам, работникам сфер образования, медицины и IT. Поэтому власти взяли курс на адресность мер поддержки, и очередной шаг в этом направлении был сделан в октябре, когда условия семейной ипотеки привязали к количеству детей.
Анатолий Аксаков считает, что безадресные льготные программы исчерпали себя, а их массовость привела к серьезным проблемам. Например, цены на жилье взлетели, а рыночная ипотека стала менее доступной. Кроме, того возникла дополнительная проинфляционная нагрузка на денежно-кредитную политику, а казна понесла колоссальные расходы: только в 2026 году на субсидирование льготных программ бюджет потратил 1,7 трлн рублей.
В идеале, как справедливо отметила Эльвира Набиуллина [ глава ЦБ РФ — прим. ред.], со временем надобность в масштабных льготах вообще должна отпасть — рыночные ставки при устойчивой низкой инфляции станут стабильно доступными для всех, — добавил Анатолий Аксаков.
Напомним, с 1 октября для многодетных, живущих в нестоличных регионах, ставка по семейной ипотеке опустилась с 6% до 2–4%, а для родителей одного-двух детей — выросла до 8%-10%. Максимальный размер льготного кредита тоже привязали к количеству детей: он составляет 6–10 млн рублей. В Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области ставки выше, но и льготный лимит больше. Кроме того, взять семейную ипотеку теперь могут только те родители, у которых хотя бы один ребенок не достиг 7-летнего возраста. Исключение — заемщики с ребенком-инвалидом. Подробно о том, как изменилась программа, читайте здесь. Кстати, уже после нововведений президент Владимир Путин поручил правительству рассмотреть возможность усовершенствовать условия семейной ипотеки для многодетных.
Также мы писали, что программу льготной ИТ-ипотеки могут завершить досрочно в декабре 2026 года. Такой сценарий прорабатывается в правительстве.
