Нижегородская область оказалась на 43-м месте в России по доступности ипотеки. В среднем местные семьи отдают на погашение ежемесячных кредитных платежей более 43% своего дохода. Исследование провели аналитики на основе данных ЦБ и Росстата.
В качестве основного показателя доступности ипотеки выступает отношение ежемесячного платежа и чистой зарплаты двух работающих человек. Для расчета брались фактические ставки, сроки и размер кредитов, соответствующие августу 2026 года. В этом месяце средний размер ипотеки в Нижегородской области составлял 4,1 млн рублей. Местная семья должна была платить по нему 64,8 тысячи рублей в месяц, что составляет 43,2% от совокупного дохода.
Самая доступная в РФ ипотека — на Чукотке: там средний платеж составлял 81,3 тысячи рублей, что чуть более 20% от дохода семьи. На втором и третьем местах оказались Ингушетия и Магаданская область, где семьи должны платить за ипотеку 22,9% и 23% от месячного бюджета. Размеры платежей составляют 19,1 тысячи и 79,1 тысячи соответственно. В пятерке лидеров также оказались Ямало-Ненецкий автономный округ и Мурманская область.
Самая низкая доступность ипотеки — в Дагестане и Калмыкии, где семьи должны отдавать более 80% дохода на ежемесячные платежи. А в Северной Осетии, Кабардино-Балкарии и Крыму — более 60%.
Если верить экспертам, в целом по России доля семей, которые могут купить квартиру с использованием ипотечного кредита, выросла с 16% в 2025 году до 20% в 2026-м. Аналитики ожидают, что в среднесрочной перспективе ипотечное кредитование продолжит расти, но высокая ключевая ставка, сокращение льготных программ и неопределенность на рынке жилья будет сдерживать темпы.
Ранее GIPERNN.RU писал о том, что более половины нижегородских семей с детьми могут позволить себе аренду двухкомнатной квартиры. Но для этого родителям нужно зарабатывать не менее 110,9 тысячи рублей в месяц.
