Жители Нижегородской области оформили 3,8 тысячи льготных кредитов на строительство и покупку жилья по программе сельской ипотеки. Общая сумма этих займов с начала действия госпрограммы в 2020 году составила 8,8 млрд рублей. Такие данные Гипермаркету недвижимости GIPERNN.RU предоставили в Минсельхозе РФ.
В том числе за 2022 год банки выдали жителям региона 615 льготных кредитов в рамках сельской ипотеки: их сумма достигла 1,61 млрд рублей. Средний размер одного займа в Нижегородской области насчитывает 2,3 млн рублей, рассказали в ведомстве.
Представители Минсельхоза выделили особые условия при покупке частного дома в рамках госпрограммы. Правила выдачи займа изменили постановлением правительства РФ № 1437 в 2022 году. Согласно документу, если объект ИЖС приобретается у юрлица или индивидуального предпринимателя, он должен быть построен не ранее трех лет с момента заключения кредитного договора. В случае покупки у физического лица срок строительства дома не может превышать пяти лет.
Проверка соблюдения условия по дате постройки осуществляется уполномоченным банком в соответствии с его внутренними документами, — говорится в ответе Минсельхоза редакции GIPERNN.RU.
Напомним, программа сельской ипотеки позволяет приобрести квартиру, дом либо земельный участок под строительство в сельской местности по субсидированной ставке от 0,1% до 3% годовых. В минувшем январе вышло постановление кабмина о том, что получить льготный кредит с самым низким процентом можно на приграничных территориях России.
Изначально льготную госпрограмму власти рассчитывали завершить в конце 2022 года, однако позже сделали ее бессрочной. При этом процентная ставка сельской ипотеки сохранилась на прежнем уровне — до 3% годовых. По данным Минсельхоза РФ, на субсидирование сельской ипотеки в 2023 году государство заложило свыше 19,6 млрд рублей. Это позволит улучшить жилищные условия почти 10 тысячам российских семей.
В Нижегородской области сельская ипотека получила наибольшую популярность в Кстовском и Богородском районах. Прошлой весной жительница региона попробовала оформить кредит на покупку дома в рамках сельской ипотеки, а затем поделилась своим опытом с редакцией GIPERNN.RU. Получилось ли у нее взять заветный кредит, читайте в нашем специальном материале.
