Ипотечный рынок России установил новый годовой рекорд по выдаче жилищных кредитов. По предварительным данным исследования ДОМ.РФ и Frank RG, с января по ноябрь банки выдали клиентам на 30% больше займов, чем за аналогичный период 2019 года, сообщает пресс-служба госкомпании.
За первые десять месяцев 2020 года россияне получили 1,3 млн жилищных займов на 3,2–3,3 трлн рублей. Таким образом, рост ипотечного кредитования в денежном выражении составил 45%, выяснили аналитики.
Руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг заявил, что серьезный вклад в рост выдачи жилищных кредитов вносит программа льготной ипотеки на квартиры в новостройках под 6,5% годовых. Также на растущие показатели повлияли «беспрецедентно» низкие ставки в рыночном сегменте на уровне 8%, считает специалист. Улучшить условия кредитования финансовые организации смогли в том числе благодаря снижению ключевой ставки Центробанка.
По данным экспертов, свою лепту в увеличение объемов выдачи ипотеки внесло и рефинансирование старых жилищных кредитов. Более низкая ставка рефинансирования (на 2% ниже по сравнению со стандартными ипотечными программами) позволяет заемщику ежемесячно экономить на платежах около 4 тысяч рублей. Доля рефинансирования ипотеки в сентябре, согласно оценкам ДОМ.РФ и Frank RG, составила 13%.
Аналитики также отметили, что в октябре россияне взяли на улучшение жилищных условий 215 тысяч кредитов, что на 81% опережает показатели аналогичного периода 2019 года.
Ранее мы писали о том, сколько времени тратят жители разных регионов РФ на то, чтобы накопить на первый взнос по ипотеке.
