Высотное административное здание с многоэтажным подземным паркингом и элементами сервисно-технического обслуживания может появиться на месте долгостроя в Советском районе Нижнего Новгорода. Документация по планировке территории в границах улиц Тимирязевской, 1-й Оранжерейной и Оранжерейного тупика вынесена на общественные обсуждения 27 декабря, сообщается на сайте городской администрации.
Проект планировки и межевания, охватывающий 4,8 гектара, разработало ООО «Золотое сечение» по заказу ООО «Атлант». В планах инвестора — завершить долгострой, который находится по адресу Тимирязева, 11а — напротив ЖК «Европейский квартал». На его месте может вырасти административное здание с переменной этажностью — от 4 до 18. Площадь застройки составит 1,8 тысячи квадратных метров, а суммарная поэтажная площадь объекта — почти 18 тысяч.
Вероятно, многоэтажный паркинг и элементы сервисно-технического обслуживания займут четырехэтажную часть объекта. Также застройщик планирует провести реконструкцию автодороги по улице Оранжерейный тупик, обустроить тротуары, построить ливневую канализацию и провести благоустройство с озеленением территории. Еще одно обязательное условие — строительство инженерных сетей, которые обеспечат освещение, электроснабжение, теплоснабжение, работу канализации и другие потребности.
Документация подготовлена в целях обеспечения устойчивого развития территории, установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры, зон планируемого размещения объектов капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения объектов капитального строительства, — говорится в проекте.
Стоит отметить, что в границах улиц Тимирязева, Чачиной, Ветеринарной и Оранжерейный тупик также планируется построить два офисных здания высотой от 5 до 12 этажей с подземными автостоянками, трансформаторную подстанцию и 22-этажный многоквартирный дом.
Общественные обсуждения продлятся до 10 января, экспозиция открыта в здании администрации Советского района. Замечания и предложения принимаются по электронной почте adm@sov.admgor.nnov.ru или по адресу: 603000, Нижний Новгород, площадь Советская, дом 1.
Ранее GIPERNN.RU сообщал, что в 2022 году комиссия по подготовке правил землепользования и застройки одобрила внесение изменений в отношении участка, на котором расположен долгострой по улие Тимирязева. В частности, речь шла об установлении подзоны для территориальной многофункциональной застройки городского центра и подцентров за пределами исторического района и охранных зон ОКН ТО-1.
Напомним, проблемный ЖК «Квартал Европейский», который начали возводить в 2011 году, ввели в эксплуатацию минувшей осенью. В правах были восстановлены 264 дольщика.
